REITs只能投资于成熟的收租型物业,不能投资于其他产业,也不能投资于房地产的开发。REITs是一种信托基金,全称是房地产投资信托基金,是将房地产证券化的一种重要手段,是由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
下面具体说下reits的特点有哪些:
1、强制性分红
这跟股票不一样,上市公司每年可以分红,也可以不分红,中国的上市公司好像就从来不分红。但是REITs不行,它收益中的绝大部分,基本会占到90%以上,必须在当年分配给投资人。
2、流动性
它跟股票一样是可以上市交易的,普通投资者可以在交易所自由买卖。
3、多元化
REITs的要求是收益稳定安全,为了达成这个目的,REITs会考虑多元化投资来分散风险,它会在不同地域和不同业态间进行合理的资产配置。
reits属于场内基金,想要参与购买的话,想要开通一个证券账户的,建议选择排名靠前的大券商,专业性比较好,比如海通证券、国金证券、中信建投证券等都是很不错的券商,开户可以网上办理,开户前提前找到一名券商的线上客户经理佣金是很便宜的。
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