您好，瑞兹投资的是不动产、基础设施项目，而普通基金投资的确实股票、债券等等。想要申购瑞兹基金需要先开通一个证券账户的，然后开通权限，按照以下步骤：打开账户—业务办理—权限开通—基础设施基金权限开通—立即开通，有了账户后就可以进行申购了。

目前申购瑞兹基金的有两种渠道：场内和场外
1、场外认购，是在基金代销机构。比如：支付宝、天天基金等，第三方理财平台；
这些交易平台都是可以购买REITs基金的，直接去搜索REITs基金就可以看到，然后认购的方式和平时认购基金是一样的。
2、场内认购，是在证券交易所内进行买卖。用证券交易软件APP进行交易。

投资者需要先开通一个证券账户，然后开通账户内的基础设施建设基金的买卖权限，才可以进行购买。按照以下步骤进行操作：
账户—业务办理—权限开通—基础设施基金权限开通—立即开通，按照提示进行操作就可以了。

投资者需要注意的是场外申购封闭期不低于20年，中间不开放，封闭期内只能转托管到场外才可以进行卖出，考虑资金流动性的投资者，不建议进行场外申购，可以直接场内申购。

以上是我对于瑞兹金怎么申购的详细解答，希望对您有所帮助，如果还有任何不明白的问题都可以微信或者电话免费咨询我。