REITs基金是一种房地产信托投资基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产或基础设施项目的投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

散户能否买REITs基金，取决于REITs基金的发行方式和交易渠道。目前，国内有两种类型的REITs基金：私募REITs和公募REITs。

私募REITs是指向特定合格投资者发行的REITs基金，不对公众募集，一般只有机构投资者或高净值个人才能参与。私募REITs主要投资于房地产领域，收益来源于房地产租金或资本利得。

公募REITs是指向社会公众投资者发行的REITs基金，可以在证券交易所或其他交易场所进行交易。公募REITs主要投资于基础设施项目，收益来源于项目运营收入或政府补贴。

散户如果想要购买私募REITs，需要满足合格投资者的条件，比如具有一定的风险识别能力和承受能力，单个项目的认购金额不低于100万元等。私募REITs一般有较长的封闭期，不能随时变现，风险也较高。

散户如果想要购买公募REITs，需要通过证券公司或其他金融机构的渠道进行认购或买入。公募REITs可以在二级市场进行交易，流动性较好，风险也较低。但是公募REITs目前在国内还处于起步阶段，发行数量和规模都较小。

综上所述，散户能够买到的REITs基金主要是公募REITs，但是需要注意其特点和风险，并根据自身的投资目标和风险偏好进行选择。希望对您有所帮助。