您好，很高心为您解答！
（一）购买reits基金的流程如下：
1、投资者首先要确定信托产品信息是否真实，登录中国信托登记有限责任公司官方网站→投资者综合服务→信托产品成立公示→搜索你需要查询的信托产品计划项目名称。投资可以对比信托计划项目全称和信托登记产品编号是否一致。进行核实该信托产品是否真实存在，确认无误后可认购信托计划。
2、投资确认认购信托计划，与信托公司签署购买信托合同。需要注意的是在签署信托合同时一定要亲自确认，该款信托产品的名称，资金，用途，回款账户，风险，揭示的条款，违约后的处置条款，是否设立有投资人大会等内容。
3、签署细节：签署信托产品认购合同时，一般采取双录的方式，目的是保护合格投资者的权益，信托公司将对合同签署过程中进行录音，录像，也会对投资者的身份进行确认，明确投资者购买信托计划的金额，预期收益率，介绍信托计划运用资金运用的方式，主要的风险防控措施，提示会潜在的风险，以及要求投资者资金是合法来源，信托是否本人签署。

特别提醒：转账汇款是要特别注意，转账汇款必须由本人账户进行操作，不得由他人代付。在信托份额的持有期间不要对信托账款账户进行销户，因为在信托产品到期兑付时，信托公司会直接将本金和收益一起转到该账户。
(二)
打新基金是指将投资新股和专门打新股的基金，基金是不可以打新的，打新流程实际上就是指用资金去参加新股的申购，中签后就获得了还未上市的新股票。当投资人参与打新股后中签失败，可以考虑将资金投入到打新基金中，这样也算是投资人间接参与了打新股的投资。投资打新基金的风险相对于直接打新股会小很多，因为可以分担风险。
打新基金的选择

1、投资人应该首先考虑打新基金的类型，对于以打新为投资标的基金，投资人可以选择混合基金，这样收益比较稳定风险也小:
2、选择老牌的基金公司，这样公司的打新股中签率也会相对高一些;
3、选择规模大的打新基金，一般来说打新基?金的规模在五亿到十亿之间的打新基金比较合理;
4、在同样条件的情况下，投资人应该选择费率低的基金，这样获得的收益会高;
5、选则打新股仓位低的打新基金，并且是越低越好。