reits最大风险是什么?散户买reits基金应该注意什么?
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下面是资深熊经理的回答,如果对该问题还有疑问,欢迎问一问进一步咨询。
您好,基础设施REITs的风险主要有以下几方面:
(1)基金价格波动风险:项目市场价值及现金流情况变化引起基金价格波动。
(2)基础设施项目运营风险:项目运营不达预期时存在无法偿还借款的风险。
(3)流动性风险:封闭式运作,不开通申购赎回,只能在二级市场交易。
(4)终止上市风险:或因触发法律法规或交易所规定的终止上市情形而终止上市。
(5)税收等政策调整风险:如税收等政策调整,可能影响投资运作与基金收益。
(6)项目其他风险:灭失风险、不动产价格波动风险等。
(7)项目参与方带来的风险:关联交易、利益冲突或输送风险。
(8)其他风险:周期风险、行业风险、交易失败风险等。
对于公众投资者来说,切不可怀有炒公募REITs“一夜暴富”的心态,需树立风险意识,秉持价值投资、长期投资理念,避免追涨杀跌,导致投资损失。
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