您好，瑞兹基金不一定赚不赔，有亏损本金的可能，亏损本金需要投资者自己承担。这个是和投资者水平有关的。

reits基金指房地产信托投资基金，它是将房地产证券化的重要手段。reits基金是由专门机构经营管理，投资对象包括有稳定收益的经营性的大型商业物业，包括商场，写字楼以及核心地点的住宅等。

reits基金的风险
1、基金价格波动风险：受经济环境、运营管理等因素影响，基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生情况，这就会引起价格波动。
2、终止上市风险：如果在基金运作过程中，出现了触发法律法规的情况，就会终止上市。
3、税收等政策调整风险：如果国家税收等政策发生调整，也可能影响投资运作与基金收益。

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