两融操作是指投资者通过向券商借入资金或证券进行交易的金融行为。两融包括融资买入和融券卖出两种操作：

1. 融资买入：投资者向券商借入资金，用于购买证券。在融资买入中，投资者需要提供一定比例的自有资金作为保证金，并按照约定的利率支付利息。

2. 融券卖出：投资者向券商借入证券，然后卖出这些借入的证券。在融券卖出中，投资者需要提供一定比例的保证金，并承担一定风险。

开通两融账户的条件可能因券商而异，一般来说，以下是常见的两融开户条件：

1. 投资者资质：投资者需要符合券商规定的投资者资质要求，通常包括年龄要求、身份认证、居民身份等。

2. 风险评估：券商会对投资者进行风险承受能力评估，以确保投资者具备适当的风险识别和应对能力。

3. 完整的开户材料：投资者需要准备完整的开户材料，包括身份证明、银行卡信息、资产证明等。

两融费率和利率是根据市场条件、监管政策和券商的规定而定，可能会有一定的差异。一般来说，找客户经理协商两融费率和利率相对较低，但具体的费率和利率会因券商而异。投资者在开通两融账户前应该咨询所选券商，了解其具体的费率和利率情况。

需要注意的是，两融操作具有一定的风险，投资者需要根据自身的风险承受能力和投资经验谨慎决策。在进行两融交易之前，建议充分了解相关规则、风险和费用，并选择合适的券商合作。