您好，REITs可以简单的理解为，普通老百姓可以用少量资金，就能参与大型基建工程项目的方式，也叫不动产投资信托基金。它为中小投资者提供了投资于不动产项目低门槛的投资产品，而对不动产持有人来说，则是一种直接融资方式。

如何正确的购买REITs呢？一般来说，公募REITs封闭期都非常长，但公募REITs发行结束后会在上交所或深交所上市交易，想要提前退出，可以通过场内卖出，就买卖股票一样！所以，在券商场内认购是十分方便的，不用担心REITs封闭期有多长。

另外，别因为看到封闭期太长就过度担忧，为了保护投资者利益，防止REITs成为原始权益人退出项目的工具，原始权益人或其同一控制下的关联方也要参与基金份额的战略配售，而且不得低于基金份额发售数量的20%。

所以，投资人参与此类项目投资时，可以根据自身的风险承受能力来考察。

以上是我对此问题的专业解答，希望我的回答对您有帮助，如果还有其他疑问，添加右上角的微信与我交流！