reits相对于股票，是稳健的投资产品，除了可以获取稳定的分红现金流，还得在二级市场获取资本利得。
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除此之外，reits还有以下优势：
一、投资门槛低:一套房产动辄几百万,而REITs基金几百或几千元就能实现。

二、分散投资风险:公募REITs与股票等大类资产的关联度较低,能够帮助投资者分散不同资产间的风险。

三、分红比例高:REITs有强制分红制度,在符合分配条件的情况下公募REITs的分配每年不得少于一次。

四、流动性好:房地产作为非流动性资产,交易手续复杂,难以立刻成交,但REITs却像基金一样能在证券市场卖出,流动性更好。