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第三批reits基金什么时候上市？第三批reits认购日期

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REITs 基金

第三批reits基金什么时候上市？第三批reits认购日期

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马顾问

首席理财师首席理财师基金

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官方评定为【优质回答】

第三批A股REITs终于已经与大家见面了，就是华夏中国交建高速REIT。

华夏中国交建高速REIT4月7号开始认购

我国REITs的收益来源

REITs基金的收益来源，主要包括三个方面：收租、资产增值、价格上涨。我们一个个来看。

1）现金分派

目前，我国发行了两批共11只公募REITs，每个REITs都对应了一个基础设施项目，会把超过80%的钱都投资到一个项目里。

这些基础设施资产一旦开始运作，就能收取到稳定现金流，比如租金或过路费。

根据规定，基金每年都要将可以分配金额的90%返还给投资者。

比如这次即将上市的华夏交建REIT，管理人会用募集到的资金购买高速公路的特许经营权，通过收取过路费、路边广告牌招商赚取收益，并将收益定期分派给投资者。

2）资产升值

比如管理人用1个亿买了一个物流园区，在精心经营一段时间后，园区招商引资效果显著，估值升到了2个亿，这部分增值也会计入到基金的资产中。

3）二级市场溢价

你从基金公司买了份额之后，可以在二级市场卖给其他投资者。买入的价格可以理解为价值。而卖出的价格呢，则是像股票一样实时变动的。

如果卖出的价格比你买入的价格高，我们就赚到了其中的二级市场溢价

更多关于reits的问题可以扫码添加我的微信，一起学习沟通

发布于2022-4-21 15:17 北京

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资深顾问马资深顾问马股票

帮助1.8万好评3.2万从业10年+

官方评定为【优质回答】

您好，第三批REITs基金上市时间目前还没有具体公布，具体需要您关注上交所和深交所的官方网站发布的消息通知。预计会在2022年的上半年上市，预计在5-6月份左右。具体第三批REITs基金的认购日期还没有明确公布。

那么，投资REITs要怎么来进行参与。大家参与REITs投资一共有两种方式，一种是场外认购，一种是场内认购，场内和场外其实就是说股票市场，如果想要参与，直接通过证券账户开通一个基础设施。

股票开通的方式可以直接通过网上进行开户，准备你的身份证和银行卡。然后下载一家券商的app，就可以直接进行开户。证券账号开通之后直接开通REITs基金的权限，然后就可以购买了。

如果在场外购买就比较麻烦，有较长的封闭期。

不过大家要注意的是REITs基金直接在场内上市，所以它的价格也是有一定的股性的，REITs上市首天的价格有30%是的，涨跌幅限制之后的话呢，和股票一样，有10%的涨跌幅限制，所以场内的价格在一定程度上会偏离场外的价格，出现折价或者溢价的情况，大家要特别谨慎购买。

以上就是我的回答，如有疑问欢迎随时与我微信电话沟通联系。

发布于2022-2-14 10:38 广州

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资深顾问黄资深顾问黄股票

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您好，第三批reits基金暂时还没有公布，公布都会在深圳交易所公布的，第三批reits认购日期预计会在2022年上半年，提前几天也会有在各大财经类网站有资讯的，到时候可以关注一下。

目前reits基金上市的一共有11只，也可以先参与已经上市的reits基金。参与reits基金需要先办理一个证券账户。

开户可以直接网上办理，准备好身份证和银行卡，然后在手机应用市场下载券商app在线办理开户，按照提示需要上传身份证正反面照片，完善个人基本信息，视频见证，绑定三方存管银行卡，设置交易密码，风险评估，提交开户申请等待审批，接听电话回访，查收资金账号。

需要注意几点：1.开户成功之后记得登陆券商app把购买reits基金权限打开，一般会在业务办理-基础设施权限。

2.购买reits基金是属于场内基金，场内基金费率一般都是有调整空间的，一般建议提前联系客户经理协商，这样对你来说能节省不少手续费。

以上就是针对您的问题做出回答，如有reits基金方面的问题可以联系我详细沟通！

发布于2022-2-25 16:29 广州

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首席理财师首席理财师股票

帮助3.3万好评3万专业满分

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您好，第三批reits基金将于4月7日-4月8日上市。想要参与认购的投资者，将从4月7日—4月8日的9：30-11：30、13：00—15：00进行业务办理，办理渠道有直销机构，银行等场外代销机构。

华夏中交REITs于今日正式发行，截至上午11点，该基金全渠道认购金额已超过200亿元，而募集上限为7.05亿，预计配售比低于3.53%。

建议投资者可以大量认购，因为配售比非常低，募集结束后，没有认购成功的资金大约在4个交易日退回。

下面简单说说REITs基金的行情——目前国内发行的11只公募REITS，单纯从价格涨幅来看有8只收益超过25%，3只收益超过45%，只有一只没涨但也没亏；因为这只是基础资产的价格溢价，每年还有强制分红，所以说每只都是赚钱的！每份reits拥有两份收益——资产价格溢价+每年强制分红（5%以内）。

而且目前，国内公募REITs仍处于行业发展初期，整体规模较小，在“钱多货少”股市又缺乏赚钱的整体效应下，该类基金产品更容易受到大量资金的追捧。

其实基金赚钱并不难，只是没有一个正确的投资方法，所以需要系统的学习。欢迎参与我们的基金超级投资圈服务，由北大金融硕士蒋融融亲自授课，全程1对1有问必答，帮助您真正从基金投资中赚到钱！欢迎微信与我联系，领取限时优惠。

发布于2022-4-7 18:33 南京

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首席理财师首席理财师股票

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您好，第三批reits基金的认购日期为4月7日-4月8日。

一般认购结束后3-4个工作日基金备案完成，基金合同生效，1-2个工作日ABS设立，工商变更顺利的话2-4个工作日。工商变更完成后发布上市公告，上市公告发布后3个工作日可上市。把上面的时间加总，一般认购结束后9-13个工作日左右可以上市交易。

这只REITs基金的基础资产是高速公路，和华夏越秀高速REIT基金一样，都是特许经营权类REITs。同时，它也是首单央企高速公路REITs项目，以湖北省境内武汉至深圳高速公路嘉鱼至通城段项目为底层资产，整体估值98.32亿元。

这只REITs基金的主要营业收入包括通行费收入、服务区经营权承包费收入和收费站灯箱广告位租赁收入，目前第三批reits基金已于4月7日募集结束。想要参与认购的投资者，只能耐心等待下一批上市的REITs基金了。

以上是简单总结，希望对你有帮助，有任何关于理财方面和开户的问题都可以咨询我，希望我的回答可以帮到你，祝你2022年投资顺利！

发布于2022-4-20 16:33 上海

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资深股票经理资深股票经理股票

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您好，第三批REITS基金目前已经上市。其认购日期是在4月7日-4月8日。

截至目前，已经上市的三批REITS来看，整体的上市表现还是不错的。分享下REITS的四个可看要点。

一是投资范围，80%以上的基金投资于基础设施资产支持证券，并持有其全部份额；基金通过基础设施资产支持证券持有基础设施项目公司全部股权。

二是项目权利，基金通过资产支持证券和项目公司等载体取得基础设施项目完全所有权或经营权利。

三是收益来源，基金管理人主动运营管理基础设施项目，以获取基础设施项目租金、收费等获取现金流的工作为主要目的。

四是运作分红，采取封闭式运作，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。

希望以上我的回答对您有所帮助，如果您还有问题或者想了解更多的REITS的具体详细分享，欢迎加我微信，可以一对一指导答疑哈。

发布于2022-5-11 14:38 深圳

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小鹿经理小鹿经理股票

帮助10万+ 好评5809 入驻3年

官方评定为【优质回答】

您好，预计在一个月以后，目前看华夏中国交建和国泰君安东久产业园的审核速度快一些，交易所都出具了反馈意见。华夏中国交建项目没有大问题，通过审核应该没问题。国泰君安东久产业园涉及原始权益人的问题，能不能解决不好说。鹏华深圳能源项目刚受理，按照证监会的审核流程，没有问题的话最少需要一个多月，而这个项目是有燃气购买成本的预测问题的，估计要至少两三个月。

为什么reits基金比较火，因为reits基金是稀缺标的，那么可以选择认购，基金认购价格比较便宜，后续上涨的概率较高。上市后，可以赚取差价。
第二批reits基金收益在30%以上，但是配售比都是较低，只有1.5%。如果想到参与第三批一定要提前做好准备！
目前建信reits基金已经审批通过了，发行时间还没有确定。

现在可以提前做好购买准备：
1、开通证券账户；
2、开通投资reits基金权限；
3、准备足够的资金。
做好以上操作，发行的时候就可以直接购买。

如果有朋友看完回答后还没有解决问题或者对第三批reits基金还有其他疑问，欢迎联系我一对一进行解答！

发布于2022-3-8 16:19 天津

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资深顾问林资深顾问林股票

帮助6万好评10万+ 从业10年+

您好~第三批reits基金什么时候上市？第三批reits认购日期，4月7号有一只可以认购，REITs基金，简称基础设施基金，每个券商都是支持认购REITs基金的，只是说每个券商佣金都是有所不一样的，开户都是要身份证和银行卡的，你开户证券账户最好不要直接在券商APP上开户，这样开户佣金是默认的会比较高的，找客户经理开户佣金的可以调整的。

流程的话一般都是个人信息的填写，身份证上传，银行卡绑定，密码设置，风险测评等等，都还是很快的，而且现在一般开户都是由流程指导的；方便又快捷。

可以联系我提前协商好佣金费率，无门槛成本优惠，节约您的时间和成本！欢迎咨询交流，开户有不懂的可以加我咨询

发布于2022-3-30 17:54 北京

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资深李经理资深李经理股票

帮助6.2万好评9.7万从业10年+

你好，中国reits基金有9只基金和代码，分别有这些：
1、华安张江光大园REIT，代码是508000；
2、沪杭甬杭徽REIT，代码是508001；
3、富国首创水务封闭式REIT，代码是508006；
4、东吴苏园产业REIT，代码是508027；
5、普洛斯仓储REIT，代码是508056；
6、红土创新盐田港REIT，代码是180301；
7、首钢绿能，代码是180801；
8、平安广交投广河高速REIT，代码是180201；
9、博时招商蛇口产业园REIT，代码是180101等。
如果需要购入我们需要开设证券账户，

网上股票开户流程：
1.通过客户经理开户连接注册开户，也可以下载券商app进行办理开户
2.输入手机号获取验证码登陆，点击开户；
3.填写个人基本信息，比如工作单位，家庭住址，学历等等
4.上传身份证正反面，注意不要反光，
5.视频认证，
6.绑定第三方存管银行卡，
7.设置交易密码，
8.做风险评估报告，
9.提交开户，等待工作人员电话回访

需要免费办理vip账户可以联系我，我司排名前十大券商，同时支持同花顺登录！

发布于2022-4-5 10:57 北京

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资深闫经理资深闫经理股票

帮助5万好评7.8万入驻3年

您好，第三批reits确定的预售日期为4月7-8日，想要交易基金的，还建议

尽量多开设几个证券交易账户，提高中签率。网上开户的步骤如下：
1、首先通过证券官网进入网上界面（手机下载的APP）。
2、点击进入页面，然后输入手机号获取验证码进入。
3、上传身份证正反面照片。
4、视频认证，确认人身份。
5、选择开通的股东账户，签署相关协议。

如果有股票开户相关问题，直接右上角联系，我司排名前十券商，线上联系可免费获取vip账户！

发布于2022-4-6 14:38 北京

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郑经理郑经理股票

帮助6.3万好评9.3万入驻3年

reits基金第三批认购时间为2022年4月7号，认购reits基金需要有证券账户才可以操作。开户是免费的，想开一个相对较低的佣金账户，建议在网上多联系几家证券公司，线上联系客户经理开通的证券账户佣金还是比较低的，后期有问题还可以免费一对一指导。准备身份证和银行卡。

reits基金开户流程如下：
一，打开手机页面，点击专属客户经理的开户链接，输入手机号，最好使用自己的手机号码注册，方便以后交易使用。
二，按照提示拍照上传正反面身份证照片.
三，视频认证，录制视频时语速不要太快，使用普通话作答.
四，添加银行卡卡号，设置交易密码.
五，个人风险测评，等待回访电话.

开户流程是简单的，但是涉及到佣金以及选择券商账户等细节问题，还是比较繁琐的，我作为专业人士了解的更加清楚，点击右上角可以添加我的微信，免费讲解指导。

发布于2022-7-15 14:08 北京

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首席王顾问首席王顾问股票

帮助3.5万好评6.5万入驻3年

亲你好！第三批reits认购日期是2022年春季。

第三批reits上市时间还没确定，还有待官方认证通知温馨提示这类不动产基金长期收益年复合8%不如指数基金例如沪深300是10%的复合收益率。

开户可以联系我提前协商好佣金费率，无门槛成本优惠，节约您的时间和成本！欢迎咨询交流，让您投资少走弯路！

发布于2022-1-21 19:39 上海

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林经理林经理股票

帮助2.1万好评3.1万入驻3年

该回答已获得2次追问

您好，目前第三方reits基金认购期还没有公布，可以等具体公告为准，一般认购期都是有资讯通知的。您想买reits基金就需要先办理一个证券账户，

网上办理股票开户流程：
第一步：选择适合您开户的证券公司或服务人员，确定好证券公司与服务人员以后，进入券商官网点击网上开启或直接向服务人员获取开户链接。
第二步：点击上传自己的身份证正反面照片，
第三步：并且选择您的三方存管银行卡，输入卡号。
第四步：上传身份证后就是视频见证，。
第五步：设置您的交易密码，
第六步：设置数字证书的，
第七步：页面回访激活您的账户，并且记者您的资金账户。
第八步：回访回答完毕以后，提交成功，

各家券商开户流程基本都相同，但是买卖股票是要缴纳手续费的，各家券商收取费用不一样，我司是排名前十的券商，手续费也很低，欢迎点击右上角联系我获取内部vip账户！

发布于2022-2-11 12:07 上海

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首席赵经理首席赵经理股票

帮助5.4万好评6.2万从业10年+

第三批reits基金看沪深交易所公布上市的时间，现在已经有公布的有4.7日发行可认购的华夏高速reits基金，reits是交易所发行到二级市场的，所以开通股票账户就可以买reits基金

reits基金分批次发行，也都是通过沪深交易所公式公布审核进度以及发行时间的，这样通过二级市场发布的形式其实跟股票期货等等都一样的，所以需要有账户才能进行操作
而大众参与最快捷方便的方式，也就是通过开通股票账户参与到场内认购reits基金，在认购之前开户之后需要把reits权限进行开通就好

开户的方式就很简单了，通过券商公司网上开户或者营业部办理开户就可以了
建议是通过网上开户，鉴于现在全国各地防疫形式和避免不必要接触感染的情况

开户需要本人拿着有效期的身份证银行卡，通过个人身份认证资料填写视频认证，答题测试选择账户等操作就完成了

reits作为基础设施类型基金，个人散户投资较小资金就能获得基建工程过程中带来的红利，也是不错的参与方式，如果有想参与reits或者有关这类问题不明白的欢迎随时咨询

发布于2022-3-21 15:34 南京

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首席林经理首席林经理股票

帮助4.2万好评4.9万从业10年+

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您好！第三批的REITS基金预计咱四月初发行，但是上面什么时候就不清楚了，您要认购的话可以在下个月月初去认购。认购日期预计在：4月7日。

要参与这种REITS基金的认购也是很简单的，有两种方式：

1、直接在一些场外的代销平台点击认购，比如支付宝或者是天天基金这些平台都是可以的。不过，您直接在场外平台点击认购的REITS基金等上市以后是不支持卖出的，需要您上市以后办理证券公司的APP，然后将您的这只场外的REITS基金转到场内，之后才能在证券公司的APP上点击卖出。

2、您办理证券开户，之后在证券公司的APP上使用场内的方式去认购新发行的REITS基金，等上市以后直接在证券公司的APP上点击卖出。

怎么参与认购看您自己的选择，若是建议的话是建议开证券账户，使用证券账户去参与认购，因为可以比较方便，而且，这个证券账户您是早晚都要办的。

以上就我对本题的回答，希望对您有帮助！若您还有其他问题需要了解咨询可以随时联系我！

发布于2022-3-31 15:39 深圳

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资深林经理资深林经理股票

帮助10万+ 好评2.3万从业6年

您好，reits是属于房地产信托基金，在证券交易所公开交易。投资于不动产的基金，全称是叫RealEstateInvestmentTrusts，一般投资于住宅、商场、工业园、仓库、写字楼、酒店等，通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品，

目前为止，一共上市了两批reits基金，
1、第一批在今年5月31日发行，6月21日上市。
2、第二批reits于12月14日在深交所上市。
3、第三批reits目前还没有发行，交易所没有公布上市时间

券商账户均是免费办理，但是交易会产生手续费，我司能免费提供vip账户，享受市场成本手续费，有兴趣欢迎点击右上角联系，找我开户，还享受永久免费咨询服务！

发布于2022-5-24 08:52 上海

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张经理张经理股票

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您好，第三批reits基金已于4月7日-4月8日上市，目前已经过了认购阶段，您可以等待下一批的reits基金上市，在您认购REITs基金之前，需要先开通好证券账户，网上就可办理，准备身份证和银行卡即可，您可以联系线上客户经理佣金是比较优惠的，通过线上客户经理专属开户二维码进行开户可以享受低佣金账户，还可以享受免费的一对一咨询服务，具体流程如下

1、获取线上客户经理的二维码信息
2、按照页面提示输入手机号码，点击获取验证码，输入验证码
3、上传身份证图片，身份证正反两面拍照上传，身份信息确认，选择营业部
4、视频认证，就是确认是您本人进行开户，不能是别人盗用信息，安全级别很高的
5、设置六位的交易密码及签署协议
6、进行风险测评，进入风险测评问卷并形成风险测评结果
7、填写正规存管银行，上传银行卡的信息
8、提交问卷调查，开户完成即可。

我司券商等级排名前十，可免费提供大客户渠道，从而免费获取vip佣金账户，帮您节省交易费用，点击右上角可联系到我，随时等候您的咨询！

发布于2022-7-15 17:47 上海

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资深顾问闫资深顾问闫股票

帮助3.7万好评5.6万入驻3年

您好，reits基金第三批时间是2022年4月7日～8日，现在已经结束了，如果您关注reits基金，请您持续保持关注，但是购买reits基金是需要股票账户的，建议您提前开通好，做好准备，开户直接联系线上客户经理就行，不仅能拿到低佣金账户，而且还有专人指导您开户

开户前准备银行卡和身份证。
1、进入线上经理给您的开户连接进行开户。
2、手机验证码验证后登录。
3、身份证正反面照片上传，按提示操作争取一次通过。
4、然三方存管绑定的银行卡，需要设置2个密码，自己记住避免后期麻烦。
5、个人相关的信息填写完整。
6、进行投资风险类型评估的调查问卷。
7、视频认证；（一般现在都是单向视频，这种不用排队）。
8、同意服务协议，提交您的开户申请，等待审核结果。
9、最后提交申请，短信通知审核结果。

开户快联系我，可免费提供学习资料：股票+基金+理财+retis基金+打新债+打新股+国债逆回购等等，同时免费提供社群教学服务。
我司是排名前十的大券商，专业为您的投资之路赋能，帮助更多小白用户了解更多投资知识！

发布于2022-7-16 10:20 广州

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首席顾问孙首席顾问孙股票

帮助4.9万好评6.9万入驻4年

您好，第三批REITs基金上市时间目前还没有具体公布，具体需要您关注上交所和深交所的官方网站发布的消息通知。目前reits基金上市的一共有11只，也可以先参与已经上市的reits基金。参与reits基金需要先办理一个证券账户。

那么，投资REITs要怎么来进行参与。大家参与REITs投资一共有两种方式，一种是场外认购，一种是场内认购，场内和场外其实就是说股票市场，如果想要参与，直接通过证券账户开通一个基础设施。

股票开户可以直接网上办理，准备好身份证和银行卡，然后在手机应用市场下载券商app在线办理开户，按照提示需要上传身份证正反面照片，完善个人基本信息，视频见证，绑定三方存管银行卡，设置交易密码，风险评估，提交开户申请等待审批，接听电话回访，查收资金账号。

需要注意几点：1.开户成功之后记得登陆券商app把购买reits基金权限打开，一般会在业务办理-基础设施权限。
2.购买reits基金是属于场内基金，场内基金费率一般都是有调整空间的，一般建议提前联系客户经理协商，这样对你来说能节省不少手续费。

股票、基金、retis、理财、国债、打新，一个账户全部搞定，找我免费办理

发布于2022-7-21 00:10 深圳

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