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您好，目前公募REITs扩募定价有交易所统一发布的官方规则，全程采用市场化询价机制确定最终价格，所有环节都在监管框架下公开透明开展，不存在脱离底层资产估值的随意定价空间。
公募REITs扩募定价的核心锚点是底层资产的实际公允价值，不能脱离最新净值随意设定发行价。按照监管要求，询价环节会先筛选符合资质的专业机构投资者，剔除明显偏离合理区间的最高报价后，再统计有效报价区间确定最终发行价，全程要对外公示披露，充分保障原持有人的合法权益，避免出现定价不合理损害投资者利益的情况。
1. 券商官方渠道会提前发布扩募询价公告，公示底层资产最新估值的全部依据。
2. 面向合规专业投资者开展网下询价，剔除过高无效报价后统计合理报价区间。
3. 确认最终扩募定价后同步发布正式公告，启动原持有人优先配售流程。
普通投资者完成A股账户办理后，就可以直接参与公募REITs的扩募份额申购，不需要额外开通特殊交易权限，所有定价相关的公开文件都可以在交易所官网直接查询，规则透明可追溯，您要是想进一步了解具体的参与流程细节都可以跟我说。
如果您想了解相关的交易费率政策，或者需要协助您线上申请成本佣金，欢迎点击头像添加微信进一步沟通。我司政策：开户即享成本佣金！可转债、ETF万0.5，期权1.7元/张，两融专项利率可至4%以下，国债逆回购手续费一折！支持同花顺/通达信交易软件，一对一专属通道为您办理。
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2. 面向合规专业投资者开展网下询价，剔除过高无效报价后统计合理报价区间。
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发布于2026-10-9 14:40 北京
还有疑问？看看专业认证经理怎么说
资深经理：
公募REITs扩募定价需基于二级市场交易价格及相关指标确定
资深小静经理：
需参照扩募时的公募REITs官方定价规则核对定价合理性
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