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您好，公募REITs扩募配售率是公募REITs启动扩募发行时，投资者有效认购申请最终获得确认配售的比例，官方有交易所统一规定的明确计算规则，是评估扩募发行热度、投资者最终获配份额的核心参考指标。
您首先要明确公募REITs扩募配售率不是固定值，不同项目的配售率差异很大，不存在监管兜底的获配比例，所有计算环节都符合交易所统一规定的要求，不会有券商私自调整的情况，有效认购份额会先面向战略投资者分配，剩余部分再面向公众和网下投资者按比例配售，不会出现超额认购后全额满足的情况。
1. 统计全部投资者提交的符合监管要求的有效认购总份额。
2. 用本次公募REITs扩募计划对外发行的总份额，除以所有有效认购总份额得出基础配售比例。
3. 对按比例计算后不足1份的零散部分，按照公示的分配规则处理剩余零碎份额。
通常来说配售率越低代表当期该公募REITs项目的投资者认购热度越高，没有任何办法可以保证100%获配，认购资金冻结期结束后未获配的部分会按原路退回您的普通A股账户办理的关联资金账户，网上联系客户经理可以申请成本佣金，降低您后续REITs交易的成本。您要是还想了解具体某只公募REITs的过往配售数据或者交易相关规则，我可以帮您进一步梳理说明。
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2. 用本次公募REITs扩募计划对外发行的总份额，除以所有有效认购总份额得出基础配售比例。
3. 对按比例计算后不足1份的零散部分，按照公示的分配规则处理剩余零碎份额。
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发布于2026-10-5 21:30 北京
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