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REITs 扩募会带来什么变化？

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公募 REITs 扩募，指已经上市的 REITs 产品，收购新的不动产底层资产，向投资者增发新的基金份额，是 REITs 做大资产规模的重要方式。


扩募分为向原持有人配售，还有对外公开募集，新增资金用来收购新资产。扩募落地之后，整个产品底层资产规模扩大，基金总份额增加。扩募不等于直接提升分红，分红要看新增资产的现金流产出能力。


如果新增资产质量优良，租金收益稳定，可以增厚整体可供分配现金流；如果收购资产估值偏高，运营不及预期，则会摊薄原有持有人收益。扩募方案会披露拟收购资产的各项经营数据，需要仔细阅读公告。


参与 REITs 投资，这边开户交易佣金有优势，扩募相关业务规则可以提供科普讲解。以上仅供科普，不构成投资建议。

发布于23小时前 南京

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资深毛经理 743
#REITs# @ 群友热聊中~

程老师 12:24

A股开户后，参与基础设施REITs扩募的认购佣金计算方式与首发时有所不同。具体佣金费率需要根据发行时的公告来确定，但通常情况下，扩募的认购佣金会低于首发。我司佣金默认万三，针对REIT...

雾里看花花在哪 12:24

我刚听说你们这有个大佬的年收益高达26%，麻烦加我V信发我下截图，我想观摩一下，谢谢

刘老师 12:24

OK，我私信发你截图，正好他今天调仓了，可以看下。
217人正在群聊
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