+微信
资深王经理
股票
帮助9269 好评1867 从业3年
资质已认证
首发回答
公募 REITs 发布临时扩募方案，原有场内持有人享有按持仓比例分配的优先配售额度，若主动放弃认购，持有的单位基金权益会出现持续稀释，长期单份分红收益小幅下滑。
扩募募集资金会用于扩建底层产业园、仓储、高速等基础设施，长期能够增厚项目整体经营现金流，抵消短期份额稀释带来的分红下滑，但短期一至两个分红周期内，单位可分配现金流会被新增份额分摊。
足额参与优先配售的持有人，持仓份额同步增加，能够完全对冲权益稀释影响；放弃配售仅持有原有份额，同等项目总收益要分给更多持有人，年度分红金额同步缩减。
线上专属经理会在扩募公告发布后线上测算配售比例、分红稀释幅度，给出全额参与或适度配售的操作方案；线下网点无法实时调取底层资产现金流数据，收益预判参考性较弱。
开户联系我，ETF / 可转债合规成本价佣金，国债逆回购低至一折，期权优惠至 1.7 一张！专项两融利率3.2% 起，有需要的话欢迎微信联系。
发布于2026-7-6 15:43 南京
当前我在线
直接联系我
1583位专业顾问在线
REITs 扩募会带来什么变化？
141
公募 REITs 发布扩募询价公告，普通投资者是否可以直接参与本次扩募认购？
352
公募 REITs 发生扩募，原持有人是否需要参与配售，不参与会被摊薄吗？
375
什么是 REITs 扩募基本规则
219
REITs基金有扩募规则吗？扩募后会稀释原有收益吗？
678
REITs扩募官方规则，对持有投资者有什么影响？
603
理财有风险，投资需谨慎
免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>
公众服务
微信服务，随时可得，扫码一键关注
叩富问财
问一问，财不偏
30秒问财/秒答
叩富网销学苑
网络获客培训
分享获客经验
叩富简投
模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱
联系我们
客服热线：010-59490342
客服咨询
入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询
意见反馈不良信息举报电话：010-59490342 举报微信：524272835 网站法律顾问 叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站 | 国家高新技术企业
ICP备案：京ICP备18019099号-3 增值电信业务经营许可证京B2-20241016 广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号 经营许可证编号：京B2-20190488 京公网安备：11010802032515号
分享
注册
1分钟入驻>
秒答
关注
分享
追问
踩 
举报
电话咨询
咨询
18630917047 
