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公募REITs的年度可供分配金额，一般是以合并报表层面的税后净利润为基础，扣除固定资产折旧、无形资产摊销等非现金流出的调整项，再加上专项补贴等特定调整，最终得到可供给投资者分配的金额，监管要求公募REITs每年至少要将90%的可供分配金额分配给投资者。
从过往表现来看，成熟运营的基础设施REITs分红率整体比较稳定，但不同项目受底层资产运营情况、市场环境影响，分红率会有小幅波动，并不是绝对固定的。
我们可为投资者提供透明有竞争力的证券开户佣金成本费率，还会定期整理REITs市场的最新投资参考信息，方便你做投资决策。提示你：投资REITs要关注底层资产的运营稳定性，不要只参考过往分红率做决策。
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发布于2026-7-17 14:50 杭州
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