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REITs底层资产启动改扩建工程，运营阶段临时施工，会直接影响年度可供分配现金流吗？
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REITs 底层资产启动改扩建工程，运营阶段临时施工，会直接影响年度可供分配现金流吗？

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REITs 底层资产开展改扩建施工，施工期间可能产生租金收入阶段性下滑，同时产生额外工程支出，双重影响下，年度可供分配现金流存在下行压力。最终影响幅度，取决于施工周期、停业时长、改造补贴政策。


持有 REITs 持续关注底层资产运营公告，改扩建属于重大运营事项，需要重新评估现金流预期，调整长期收益预判。


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发布于2026-7-28 18:13 南京
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