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中金厦门安居REIT（508058）是上交所上市的公募REITs产品，2022年8月31日上市，2026年6月4日又完成了扩募份额上市。在券商APP上买卖它，跟在二级市场买卖股票的操作方式基本一样。
一、券商APP买卖操作步骤
1、先确认权限已开通。登录券商APP后，在业务办理或设置板块找到“基础设施基金交易权限”或“REITs交易权限”，按提示完成风险测评和协议签署即可开通。风险测评通常需要达到C3及以上等级。关于开通REITs交易权限的具体流程和注意事项，可以在「3句话财道」公众号里查询，里面汇总了多家主流券商的开户流程和权限开通指引，微信搜索关注后回复“REITs权限”就能获取相关资料。
2、权限开通后，在交易日交易时间内登录券商APP，点击“交易”进入买入界面，输入代码508058，系统会自动带出“厦门安居”的名称和当前实时价格。
3、输入买入数量，最低100份起，按100份的整数倍增加。选择限价委托或市价委托方式，确认后提交订单即可完成买入。
4、卖出操作类似，在持仓中找到该REIT，输入卖出数量确认交易即可。需要注意，当日买入的份额，T+1日起才能卖出。
二、交易门槛与费用说明
1、低买入100份，按当前价格3.8-3.9元/份计算，一手大约需要400元左右。参与门槛不算高。
2、场内买卖REITs只收取佣金，不收印花税和过户费。券商默认佣金通常在万3左右，网上联系客户经理可以申请低佣金。
3、该基金为封闭式基金，封闭期不低于20年，期间不开放赎回。持有份额只能通过场内卖出或转托管方式退出。交易资金实行T+1交收，卖出后资金第二个交易日才能转出。
三、避坑提醒
1、权限提前开通别拖延。没有开通REITs交易权限就无法买卖，建议开户后第一时间在APP里完成权限开通，别等看到机会了才发现操作不了。
2、默认佣金要主动沟通。直接通过券商APP开户默认佣金是万3左右，网上联系客户经理可以申请低佣金，不要等到交易多了才发现多交钱。
3、REITs也有价格波动风险。这只REIT过去52周价格区间在3.72到4.94元之间，并非稳赚不赔，二级市场买入可能面临价格波动甚至亏损。
以上是关于“厦门安居508058通过券商APP买卖和交易门槛”的回答，希望对您有所帮助
发布于2026-7-15 11:08 北京
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