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您好，在广发证券参与公募REITs交易，门槛不高，流程也不复杂，核心就是两步：开通权限和了解交易规则。首先，交易和打新本身没有资金门槛，但需要先开通一个REITs场内交易权限。这个权限的开通没有资产和交易年限要求，普通投资者只需在首次买入或认购前，通过电子或纸质形式签署一份《风险揭示书》就行。在广发证券，直接在“广发易淘金”APP的“业务办理”里找到“REITs基金权限设置”，按提示操作即可开通，70周岁以下客户基本都能线上办理。
开通权限后，主要有两种参与方式：
1、上市后买卖（像股票一样交易）：基金上市后，在交易时段内输入代码直接买卖。100份起买，按100份的整数倍递增。交易机制是T+1，涨跌幅限制为上市首日±30%，之后为±10%。这里有个成本优势：卖出时免收印花税。
2、新发基金认购（REITs“打新”）：在新基金募集期，通过“交易-新股/新债-REITs认购”路径参与。认购门槛因交易所而异：沪市通常1000元起，深市通常是1000份起。如果认购太火爆，会启动比例配售，未获配的资金会退回账户。认购资金一般会有几天冻结期，这点要注意资金占用成本。
总的来说，REITs与股票交易逻辑不同，它波动相对小且有强制分红机制，但同样存在价格波动风险。想要快速确认权限开通状态，或者想了解具体的REITs打新日程，通过叩富问财对接广发证券的持牌经理，能拿到更实时的操作指引，比自己到处查公告省事不少。
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发布于2026-7-6 23:56 北京
还有疑问？看看专业认证经理怎么说
证券董经理：
需先确认自身符合公募REITs的合格投资者相关要求
封经理：
按指定交易方式提交申购指令，交易过程需留意份额到账及清算节点|通过官方渠道核对具体交易的权限要求及门槛标准
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