REITs基金打新一般有两种方式:场外认购按比例配售(比如总申购100亿只发10亿,每人就按10%配),或者单账户设置申购上限。内行会更关注底层资产质量,比如产权类REITs的租金现金流、特许经营权项目的运营稳定性,同时会盯上市初期折溢价率和流动性,避免追高接盘。
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