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您好，国债收益率被称作“无风险收益率”，它是整个金融市场的锚，它的收益率上升，意味着所有资产的收益率都将同步上升，风险越高的资产，收益率越高。比如房贷，它的风险要比国债高得多，所以接下来房贷利率肯定是要继续上调的。
这里需要注意的是，加息有两种，一种是基准利率，由央行决定，一种是市场利率，由商业银行自住决定。
央行是否加息，这里面考虑的因素就多了，毕竟基准利率影响的是整个社会的融资成本。
举几个最需要考虑的因素：通胀，眼下这方面的压力不大；失业，这一点控制得也不错；增长，我们的增长一直是比较稳健的，完成起来并不难；国际收支，其他的不说，单就外储来看，目前算是稳住了。所以我们判断，央行加息的可能性目前还是比较低的。
市场利率，我们认为很快会有一轮规模性的上调过程，各商业银行肯定会有所动作。
其实这跟国债的关系也不小，因为国债收益率上涨，银行是要亏的，而且是亏很多钱。
我们曾多次提过，国债收益率和价格是负相关的，眼下国债的价格是不断下跌的，昨天又是跌了0.4%。
可不要小看这0.4%，当你投入的资金是几十上百亿的时候，你会觉得肉又多疼了。事实上参与国债市场的都是大玩家，银行保、险、证券和各类基金公司，所以交易的资金非常庞大，几十上百亿是很常见的。0.4%个点的跌幅，损失就是几千万。这里还没有算杠杆，事实上国债市场杠杆是很普遍的，压力有多大可想而知。
需要指出的是，在金融去杠杆的大环境下，市场预期未来国债收益率还会上涨，相应的价格还会下跌。银行在面对国债价格暴跌时也很担心，因为它的钱都是储户的，买入的国债价格暴跌，他们会怎么想？
在这种情况下，银行势必要从其他地方找补回来。最近大家应该看到这样一条消息：银行给优质国企的贷款利率也要上浮6%，更何况是面对个人的房贷业务，接下来还是要涨。融360统计的全国35个城市533家支行的首套房平均利率为5.30%，上浮8%。但根据相关专家测算，未来房贷利率有可能上升至6.5%-6.8%，上浮30%以上。
这里需要注意的是，加息有两种，一种是基准利率，由央行决定，一种是市场利率，由商业银行自住决定。
央行是否加息，这里面考虑的因素就多了，毕竟基准利率影响的是整个社会的融资成本。
举几个最需要考虑的因素：通胀，眼下这方面的压力不大；失业，这一点控制得也不错；增长，我们的增长一直是比较稳健的，完成起来并不难；国际收支，其他的不说，单就外储来看，目前算是稳住了。所以我们判断，央行加息的可能性目前还是比较低的。
市场利率，我们认为很快会有一轮规模性的上调过程，各商业银行肯定会有所动作。
其实这跟国债的关系也不小，因为国债收益率上涨，银行是要亏的，而且是亏很多钱。
我们曾多次提过，国债收益率和价格是负相关的，眼下国债的价格是不断下跌的，昨天又是跌了0.4%。
可不要小看这0.4%，当你投入的资金是几十上百亿的时候，你会觉得肉又多疼了。事实上参与国债市场的都是大玩家，银行保、险、证券和各类基金公司，所以交易的资金非常庞大，几十上百亿是很常见的。0.4%个点的跌幅，损失就是几千万。这里还没有算杠杆，事实上国债市场杠杆是很普遍的，压力有多大可想而知。
需要指出的是，在金融去杠杆的大环境下，市场预期未来国债收益率还会上涨，相应的价格还会下跌。银行在面对国债价格暴跌时也很担心，因为它的钱都是储户的，买入的国债价格暴跌，他们会怎么想？
在这种情况下，银行势必要从其他地方找补回来。最近大家应该看到这样一条消息：银行给优质国企的贷款利率也要上浮6%，更何况是面对个人的房贷业务，接下来还是要涨。融360统计的全国35个城市533家支行的首套房平均利率为5.30%，上浮8%。但根据相关专家测算，未来房贷利率有可能上升至6.5%-6.8%，上浮30%以上。
发布于2018-8-20 12:16 北京
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