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投资者您好，公募REITs（Real Estate Investment Trusts）与普通公募基金有以下不同：
1. 投资标的不同：公募REITs主要投资于房地产领域的不动产，包括商业、办公、住宅等类型的房地产。而普通公募基金则可以投资于股票、债券、货币市场等多种资产类别。
2. 投资方式不同：公募REITs的投资方式是通过购买不动产或不动产相关的证券来获取收益，而普通公募基金则是通过购买股票、债券等证券来获取收益。
3. 收益分配方式不同：公募REITs的收益主要来自于租金收入和不动产增值，一般会将收益的90%以上分配给投资者。而普通公募基金的收益则来自于证券投资的收益，一般会将收益的70%以上分配给投资者。
4. 风险不同：公募REITs的风险主要来自于房地产市场的波动和租户的信用风险，而普通公募基金的风险则来自于证券市场的波动和发行人的信用风险。
5. 税收政策不同：公募REITs享受特殊的税收政策，一般不需要缴纳企业所得税，但需要向投资者分配收益的90%以上。而普通公募基金则需要缴纳企业所得税，但可以通过分红方式向投资者分配收益。
总的来说，公募REITs与普通公募基金在投资标的、投资方式、收益分配、风险和税收政策等方面存在较大的差异。投资者需要根据自己的风险偏好和投资目标选择适合自己的投资产品。
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发布于2023-6-22 21:20 北京
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