1、不能赎回。不管你等多久,都没有赎回这种交易方式!也就是说,认购或买入后,唯一的变现方式就是二级市场卖出,不管在哪个渠道、等多长时间,都不能把它按净值赎回。
2、不能申购。REITs基金发售后(认购期后),不会再开放申购,这也与过往的公募基金显著不同。如果在认购期后,想要购买REITs基金份额,也只能通过二级市场买入。
3、不是按面值发售。REITs基金的发行非常不同,采用了和股票一样的网下投资者询价定价发行的方式。
先由发行机构公布询价区间,经过网下投资者的询价后确定发行价,网上投资者按此发行价认购。询价区间下限2.1,询价上限14元。
4、基金经理能力不可控。此类基金投资需要更关注房产投资回报率,与基金经理能力差异不大,可控制因素较少,不可控因素更多,赚多赚少纯靠房产收益。
散户能不能买私募基金?
(1)一般来说,散户是不合适买reits的,因为reits的封闭期是比较的长,一般是20年到99年封闭期的会比较多,因为时间太长了,其次就是场内折价可能非常严重,对于一个普通散户来说,是不建议投资这么长时间的产品.
(2)未来的不确定太多了,可能存在亏损的情况。
仅供参考,希望回答对您有帮助
发布于2022-8-2 16:18 北京