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 一是增加直接税、改善税收结构，目前房地产以间接税为主；

　　二是某种程度上抑制房地产炒作，但这一点还需金融、土地等其他政策配合；

　　第三是促进空置房屋出租，发展房屋租赁市场；

　　第四是改变我国地方政府财政中土地收入主要依赖土地出让为主的局面。

　“房地产税当然要收，而且不是说要十年，二十年，是今后几年马上会发生这件事！”

  不仅是金融监管体制要改革，而且外汇储备体制也要改革，如果不改革的话，会造成中国通货膨胀、金融乱象、脱实就虚源头的源头的源头。进行外汇管理体制改革之后至少有四个好处：

　　第一，财政管理外汇储备，可以吸收M2并造成紧缩，不会通货膨胀。

　　第二，央行摆脱了外汇占款的绑架就有了独立的货币政策，根据GDP增长率和通货膨胀为国民经济和实体经济很好的服务，形成独立的货币政策。

　　第三，财政管外汇储备，是自己发国债拿来的钱，就可以给中投进行投资，这种投资不讲15%回报，不讲10%回报，就最起码的5%回报，一年就会有上万亿的收入。而央行的外汇储备是不能投资的，只能买国外比较好的债券，利息比较低。

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