迪士尼乐园落户上海浦东川沙镇即将定案的消息，令到迪士尼概念如中路股份、界龙实业、陆家嘴、天宸股份等接连大涨，尤其是厂房坐落在川沙镇附近南汇区南六公路818号、南六公路888号的中路股份，居然连拉了7个涨停，成为近日最牛的个股，其“表演”叫人叹为观止，这年月竟然还有如此强悍的牛股。由于迪士尼乐园在国际上具有极大的品牌和经济效应，且上海迪士尼乐园带来的持续效益可达几十年，不逊于北京奥运，迪士尼概念正成为炙手可热的香饽饽。上海迪士尼乐园园区面积达8平方公里，约为香港迪士尼乐园面积的6倍，投资预算400亿元，对扩大内需，增加就业机会将大有推动作用。游客在迪斯尼世界中，一次性游遍几千年前的古代社会和未来世界，游乐项目涉及海陆空，包括海底世界和登上“月球”，还可见到大量的童话和卡通人物，如米老鼠、唐老鸭、白雪公主和七个小矮人等，把严肃的教育内容寓于娱乐形式之中，丰富而有趣，这大量的原生态设施，面积太小的香港迪士尼乐园无法提供，而且酒店价格十分昂贵，接待能力有限，国内游客要签证，不大方便，所以迪斯尼公司选中上海这块“风水宝地”建主题乐园。由于上海迪士尼乐园成为继北京奥运会后一项其有世界影响力的工程，迪士尼板块未来将有大量的后续题材跟进，因此将会后劲十足。

　　市场预期迪士尼乐园落户川沙镇后，周边的工厂企业多要搬迁转型，厂房土地可用来发展乐园配套服务设施，以及开发房地产，将产生巨大的增值。生产自行车、康体产品的中路股份因为厂房坐落在川沙镇附近而大受市场追捧，目前与中路股份有相同题材的是另一只上海本地股申达股份(600626)，申达股份全资企业上海第三十六棉厂坐落于川沙镇中心的新川路71号，公司还有一个大型染织品生产车间在川沙镇主干道川沙路888号，申达股份旗下上海申达科宝新材料有限公司在紧靠川沙镇的浦东新区唐镇上丰西路28号，注册资本1.55亿元，规模相当之大。川沙镇解放前以纺织业闻名全国，解放后川沙镇纺织业重新整合，部分划归申达股份，迪斯尼乐园将落户川沙镇，申达股份的地皮将大幅升值，并有望接到迪斯尼纪念品订单，公司前三季度每股业绩有0.17元，是一只具潜力的迪士尼概念品种。

　　上海第三十六棉厂前身是川沙纺织厂，占地达56.58亩(37722平方米)，地块旁边是川沙明代古城墙、宋庆龄故居、黄炎培故居、鹤鸣楼，是川沙镇名胜景点的集中地，川沙古城墙建于1557年，是当时川沙人民为抵御倭寇入侵而建，为中华民族不屈不挠抵御外侮的物证。川沙镇该核心地块，申达股份2004年以不到100万/亩的价钱买入，现应有巨幅增值。申达股份现时几十项物业散布在上海各区，而生产基地则主要在浦东，公司生产的毛绒玩具有的还是迪斯尼卡通动物，迪斯尼纪念品很多是纺织物，如毛绒玩具、衣服、毛巾等，这些都是申达股份的强项，可以近水楼台先得月，迪斯尼纪念品比同类物品要贵好几倍，利润可观。迪士尼乐园将落户川沙镇，在川沙镇附近有厂房的中路股份已连拉了7个涨停，申达股份同样有几家大型企业在川沙镇和周边区域，其中上海第三十六棉厂更位于川沙镇中心，可媲美中路股份。近日与迪士尼乐园建设有关联的上海本地股全线启动，申达股份在川沙镇和周边区域有大量厂房，同时可利用家门口的地缘优势，争夺上海迪士尼乐园纪念品的庞大订单，从而成为迪士尼概念的后起之秀，可重点关注。

温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。