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《中国公募REITs市场发展白皮书》：现阶段公募REITs市场仍需解决的两方面问题及六点建议

9月18日，由上海交通大学上海高级金融学院（高金）发布的《中国公募REITs市场发展白皮书》（以下简称“白皮书”）显示，截至2023年6月底，我国公募REITs产品已有28支，其中4支产品实现扩募，募集资金近1000亿元，回收资金带动新项目投资超5600亿元。从已经上市的公募REITs产品底层资产类别来看，主要包括了产业园区(9支)、生态环保(2支)、能源基础设施(3支)、交通基础设施(7支)、仓储物流(3... 阅读全文

2023-9-19 13:21 296次浏览

电影投资是怎么分红的？除了票房分红还有其他的分红吗？

刘顾问
北京已帮助3人好评0

随着生活水平的提升，越来越多的人走进电影院观看电影，同时也有越来越多的人参与到电影出品。自2017年《国家电影管理条例》颁布，明确支持个人参与电影投资，很多人纷纷涌入电影投资市场。但是有很多刚接触电影投资的投资者们不太清楚这个电影投资的怎样分红的，今天小鑫就给大家讲一下个人参与投资电影是怎么分红的。投资人投入的资金主要是用于电影制作与宣发，投资人作为电影部分版权拥有者可参与到票房分红，按照影视分配原则，国家规定必须缴纳... 阅读全文

2020-11-10 10:45 528次浏览

公募REITs作为投资品具有哪些特征？

首席刘经理 _股票
天津已帮助2.9万+人好评792

公募REITs作为投资品具有哪些特征？表示，REITs主要收益来自于持有不动产的租金收入，适合长期投资，是养老金和保险资金等长期资金的重要投资标的之一。首先，海外市场的数据显示，REITs长期投资回报具吸引力。其次，REITs能提供稳定的分红。第三，上市REITs的报告和披露受金融监管机构、公认会计准则以及相关证券交易所监管。第四，RETIs和其他资产相关性低，在组合中加入REITs，可分散风险。收益与风险是一个硬币的... 阅读全文

2020-5-6 09:26 865次浏览

中航信托发行业界首只类REITs产品

楼经理 _股票
天津已帮助3381人好评56

2016-06-1703:42:32来源：证券时报网评论（0）收藏（0）中航信托日前成功发行首只由信托公司作为原始权益人的类房地产信托投资基金(REITs)资产证券化产品——“中航红星爱琴海商业物业信托受益权资产支持专项计划”，产品总规模14亿元。中航信托日前成功发行首只由信托公司作为原始权益人的类房地产信托投资基金(RE... 阅读全文

2016-6-17 19:29 1136次浏览

类REITs产品折射中信证券创新窘境

王经理 _股票
北京已帮助10万+人好评1.0万+

业内人士表示，目前国内尚无真正的REITs，中信启航与REITs部分相似，属金融创新型产品，中信证券的资管、直投子公司、营业部都参与其中，分别扮演渠道、管理、销售等角色。事实上，REITs产品在国际上主要由房地产企业设立，通过REITs将重资产的物业转化为流动性更高的资产支持证券，相当于资产变现过程。有业内人士... 阅读全文

2016-6-2 18:25 770次浏览

房地产REITs或开启地产直融时代

何经理 _股票
贵阳已帮助1.9万+人好评1104

据经济参考报，权威人士透露，现阶段中央层面已对重启房地产REITs观点达成一致，虽然还面临政策层面的限制，但有望以试点方式先行放开，房地产行业将迎来直接融资时代。REITs(RealEstateInvestmentTrusts，房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理... 阅读全文

2015-1-26 19:36 1190次浏览

住建部推动REITs试点制度瓶颈尚待破解

投顾武经理 _股票
运城已帮助1.5万+人好评491

有关房地产行业的融资以及相关金融创新，似乎从来没有获得像如今这样的宽松环境。房地产企业热盼已久的融资工具房地产信托投资基金(REITs)在经历诸多监管层面的反复与转折之后，终于有望取得阶段性的突破。1月14日，住建部发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》(以下简称《意见》)指出，通过建立住房租赁... 阅读全文

2015-1-16 13:49 657次浏览

中信证券（600030）并表及REITS增收带动业绩增长

曹顾问 _股票
武汉已帮助895人好评59

我们认为在经历了上半年的震荡整理后，2014年下半年股市上行概率较大，总体交投有望超越去年，届时公司凭借稳定的成交市占率将取得稳定的佣金收入；并且公司在投行承销方面亦是行业龙头，此部分同样有望为公司带来稳定增量贡献。此外，我们也看好公司在强大的资本实力下，在新三板、融资融券等创新业务方面的潜力。给予A/H股... 阅读全文

2014-7-29 12:01 880次浏览