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您好，需要注意以下8点：
1.上市后可能折价
2.不是固定收益产品
3.不是投资房地产
4.特许经营类项目的项目估值会逐渐趋于0
5.不可仅仅用国外REITs来作为参照
6.底层资产的质量是最关键的投资考量
7.配售比例预计较低
8.上市后购买费率更低
reits基金的封闭期是20—99年，意思就是reits基金的封闭期最短的20年，最长的99年。众所周知，封闭式的基金在封闭期内是不能赎回的，但是reits基金在封闭期内是可以卖出的，
reits基金认购之后持有者可以等到场内上市交易的，大概两三周的时间会上市，上市之后可以像卖股票一样的卖出。基金在封闭期可以通过证券经纪商，在二级市场卖出。持有者可以在二级市场找愿意买该基金的买家。双方协商好价格以后，即可将自己持有的封闭期的基金转让给他人。
1.上市后可能折价
2.不是固定收益产品
3.不是投资房地产
4.特许经营类项目的项目估值会逐渐趋于0
5.不可仅仅用国外REITs来作为参照
6.底层资产的质量是最关键的投资考量
7.配售比例预计较低
8.上市后购买费率更低
reits基金的封闭期是20—99年，意思就是reits基金的封闭期最短的20年，最长的99年。众所周知，封闭式的基金在封闭期内是不能赎回的，但是reits基金在封闭期内是可以卖出的，
reits基金认购之后持有者可以等到场内上市交易的，大概两三周的时间会上市，上市之后可以像卖股票一样的卖出。基金在封闭期可以通过证券经纪商，在二级市场卖出。持有者可以在二级市场找愿意买该基金的买家。双方协商好价格以后，即可将自己持有的封闭期的基金转让给他人。
发布于2021-12-17 09:34 成都
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