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目前国内公募REITs的分红，对于个人投资者来说暂不扣所得税，也不需要缴纳增值税，和股票的扣税规则不一样。
第一步：查询REITs分红到账信息
登录你的证券账户，打开分红明细查询页面，就能查看对应REITs产品的分红金额和到账状态，确认实际到账金额是否符合规则。
第二步：确认持有时间
在持仓信息页面找到你持有该REITs的起始日期，计算从买入日到权益登记日的实际持有时长，明确自己的持有周期。
第三步：核对分红扣税情况
如果账户显示有相关扣费，可以及时联系你的开户券商客服，核对扣费项目是否符合当前的税收规则，有疑问可以申请核查调整。
建议咨询官方确认细节。
需要注意：REITs的税收规则目前是针对公募产品的政策安排，如果是场外或者其他特殊类型的REITs产品，规则可能会有差异，交易前要提前确认产品类型。
举例来说，你持有公募REITs一年，获得了一千元分红，这一千元会全额打到你的证券账户中，不会扣除个人所得税，和股票分红根据持有时间长短差异化扣税的规则并不相同。
我们可为你提供开户佣金成本费率，支持场内公募REITs的便捷交易，同时会给到你透明合理的开户佣金成本费率，帮你降低REITs投资的交易成本，长期投资更划算。如果你觉得这个回答对你有帮助，不妨帮我点个赞支持一下，再点击我的头像添加专属理财顾问。
第一步：查询REITs分红到账信息
登录你的证券账户，打开分红明细查询页面，就能查看对应REITs产品的分红金额和到账状态，确认实际到账金额是否符合规则。
第二步：确认持有时间
在持仓信息页面找到你持有该REITs的起始日期，计算从买入日到权益登记日的实际持有时长，明确自己的持有周期。
第三步：核对分红扣税情况
如果账户显示有相关扣费，可以及时联系你的开户券商客服，核对扣费项目是否符合当前的税收规则，有疑问可以申请核查调整。
建议咨询官方确认细节。
需要注意：REITs的税收规则目前是针对公募产品的政策安排，如果是场外或者其他特殊类型的REITs产品，规则可能会有差异，交易前要提前确认产品类型。
举例来说，你持有公募REITs一年，获得了一千元分红，这一千元会全额打到你的证券账户中，不会扣除个人所得税，和股票分红根据持有时间长短差异化扣税的规则并不相同。
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发布于2026-9-10 15:18 杭州
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