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公募 REITs 上市之后存在破发可能性。上市后二级市场价格受供需、利率、资产运营情况影响。如果上市时市场情绪过热，二级市场价格大幅冲高，后续回归合理估值就会破发。打新 REITs 不等于稳赚，同样要承担价格下跌风险。
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发布于2026-8-25 13:13 济南
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