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REITs打新规则：

1. 开通权限：证券账户 + 开通基础设施基金权限，风险测评C3及以上。
2. 无市值要求：全额现金认购，无需持仓股票。
3. 申购门槛：- 沪市：1000元起，1元整数倍
- 深市：1000份起，整数倍
4. 时间：申购日 9:15-15:00 。
5. 撤单：沪市可撤，深市不可撤。
6. 配售：比例配售（非抽签），资金越大获配越多。
7. 资金：申购时全额冻结，未中签资金 T+3 退回。
8. 上市：约20天上市，首日±30%，次日起±10% 。

发布于2026-4-14 08:03 重庆

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资深齐顾问资深齐顾问财经达人

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身份认证| 入驻4年

REITs打新规则和股票打新有相似但不同，核心是先有证券账户，申购需冻结资金，中签后缴款，没中资金解冻，具体看产品所在市场（沪/深）。

想参与REITs打新，按这几步来就行：
1. 先确认参与条件：只要有合规的证券账户（新老账户都能参与），申购时账户里要有对应现金（不是股票市值，是直接准备钱）；
2. 申购流程：打开券商APP找REITs打新入口，选要申的产品，输入申购数量（最低1000份，每份1元左右，最多不超发行总量千分之一），确认提交；
3. 中签缴款：T日申购，T+1日摇号中签，T+2日账户留够中签资金（比如中1000份留1000元左右），系统自动扣款，没缴款算放弃。

要是想知道具体某只REITs的发行信息，或者自己账户怎么操作打新，点击我的头像可以添加微信进一步沟通，我10年经验能帮你理清细节，还能给你对接专属服务～

发布于2026-4-13 20:57 广州

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资深顾问胡资深顾问胡财经达人

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REITs打新规则很明确，它不需要股票市值，只要证券账户里有足额资金就能参与，一般申购门槛是1000元起，按发售价格计算对应份额，凑整数量提交申购就行。申购后，账户里的对应资金会被临时冻结，之后会按比例配售，不管中签多少，未中签的资金会在配售结果公布后的1-2个交易日内解冻。上市后REITs可像股票一样交易，不过它依托底层不动产，收益和项目运营直接相关。

以上就是REITs打新的核心规则，我所在的国内前十大券商有专业团队提前拆解每只REITs的底层项目价值，帮你更稳妥参与打新，还能申请交易佣金优惠。如果觉得回答有用麻烦点个赞，点击我的头像就能加我微信，一对一给你讲实操细节和项目筛选技巧。

发布于2026-4-13 20:57 北京

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