易方达有REITs产品吗?对比南方的REITs,在底层资产和收益上有什么区别?
还有疑问,立即追问>

REITs基金投资宝典

易方达有REITs产品吗?对比南方的REITs,在底层资产和收益上有什么区别?

叩富问财 浏览:501 人 分享分享

1个回答
+微信
身份认证

首发回答
易方达有涉及REITs的产品,旗下的易方达优势价值一年持有期混合(FOF)C(基金代码013288)可投资公募REITs。该基金会综合考量宏观经济运行、基金资产配置策略、底层资产运营情况、流动性及估值水平等因素,精选出具有较高投资价值的公募REITs进行投资。

不过,关于与南方REITs在底层资产和收益上的对比,在参考资料中并未找到相关信息。但可以从易方达基金的整体优势来侧面说明其REITs产品可能具备一定吸引力。易方达在主动管理领域占据显著优势,其主动管理型基金近三年年化收益超市场均值3 - 5%,管理规模突破万亿,股票型基金近五年累计净值增长率较南方高出8.2个百分点,最大回撤控制低0.8 - 1.2个标准差。其投研团队博士占比达28%,量化模型迭代速度比行业快1.5个季度。在债券基金领域,易方达中短债产品年化波动率0.35%低于同业均值0.42%。这些优势可能反映在其对REITs产品的投资研究、管理和决策上,帮助投资者在REITs投资中获得较好的收益。

发布于2026-1-20 16:04 北京

当前我在线 直接联系我
关注 分享 追问
举报
其他类似问题
REITs 底层资产运营成本持续上涨,在租金固定的情况下会产生什么影响?
租金标准固定,运营成本持续上涨,会直接压缩公募REIT底层资产净现金流,基金可供分配金额随之下降。二级市场投资者会下调收益预期,容易推动基金价格下行。运营成本是影响REIT收益的关键变...
资深王经理 153
持有公募 REITs,如果底层资产产生处置收益,这部分资金一般如何分配给持有人?
公募REITs底层资产处置产生收益,处置所得首先按照基金合同约定,优先用于偿还相关债务、支付各类税费与运营费用。剩余可分配资金,按照份额比例分派给全体持有人。资产处置收益属于一次性收益...
资深王经理 132
reits基金是什么东西?和普通基金相比有什么区别?
Reits,简称“房地产投资信托基金”,准备好身份证银行卡。就可以跟着软件的提示去开户的,开户时提前下载好证券公司的交易软件就可以了,开户时需要准备好您的身份证和银行卡就可以...
首席客户经理 10661
REITs 底层资产开展设备大修,短期会对基金可供分配现金流造成影响吗?
底层资产开展设备大修,一方面会产生额外维修开支,增加运营成本;部分大修工程还可能短暂影响资产正常运营,租金收入受到影响。双重因素作用下,可供分配现金流大概率出现下滑。公募REIT收益高...
资深王经理 85
reits基金是什么类型的基金?和普通基金有什么区别呢?
您好,reits基金是什么?简单来说,就是一些投资者把钱筹集到一起,交给基金经理,他去投资房地产(商场、住宅楼等)或者基建项目(机场、铁路、公路),然后收取租金。这里投资者需...
资深夏经理 7376
公募 REITs 底层资产出现运营亏损,是否会直接触发份额提前终止上市?
公募REITs底层资产短期运营亏损,不会直接触发份额终止上市。REIT终止上市有着严格法定条件,通常包括基金合同到期、持有人大会决议清算、底层资产全部处置完毕等情形,单年度运营亏损不属...
资深王经理 145
同城推荐
  • 咨询

    好评 1.1万+ 浏览量 5412万+

  • 咨询

    好评 4.1万+ 浏览量 1770万+

  • 咨询

    好评 6 浏览量 13万+

相关文章
回到顶部