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REITs基金的收益来源主要是什么？

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首发 资深刘经理
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您好！REITs基金的收益来源主要包括两部分核心内容，若您想深入了解REITs产品的筛选逻辑或投资策略，建议下载盈米启明星APP输入6521联系专业老师获取指导。

具体来说，REITs基金的收益首先来自底层资产的租金收入，比如仓储物流、产业园、商业地产等物业的租赁现金流，这部分是REITs稳定分红的基础；其次是底层资产的增值收益，包括物业本身的市场价值提升，以及通过专业运营优化（如提升出租率、调整租金水平）带来的资产价值增长。此外，部分REITs可能还会通过资产处置等方式获得一次性收益，但租金和资产增值是长期收益的核心来源。

盈米基金叩富团队拥有丰富的资产研究经验，能从底层资产质量、运营能力、分红稳定性等维度为投资者筛选优质REITs产品，帮助规避潜在风险。若您对REITs投资有疑问或想配置相关产品，可通过盈米启明星APP输入6521联系官方老师，获取个性化的投资建议，让专业团队助力您的资产配置决策。

发布于2025-11-13 21:07

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一对一

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！


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您好，REITs基金的收益主要来源于两部分，一是底层不动产的租金、运营收入等经常性现金流，二是底层资产的增值收益以及二级市场交易价格的波动收益。这两部分收益都很关键，不过租金等经常性收...
资深刘经理 259
#基金# @ 群友热聊中~

程老师 15:58

您好，REITs基金的收益主要来源于两部分，一是底层不动产的租金、运营收入等经常性现金流，二是底层资产的增值收益以及二级市场交易价格的波动收益。这两部分收益都很关键，不过租金等经常性收...

京圈红韵 15:58

我现在有5万块活钱，想配置一些基金或者债券，能否给我列一个资产配置方案，谢了~

刘老师 15:58

资产配置方案建议配置活钱20%+稳钱50%+长钱30（用来搏收益）具体的配置单我私信发你。
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