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定价申购REITS基金配售数量少，配售基金总额还不到手续费的一半，真是不合理还是坑人啊？谢谢！

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定价申购REITS基金配售数量少，配售基金总额还不到手续费的一半，真是不合理还是坑人啊？谢谢！

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资深刘经理

资深刘经理基金

帮助10万+ 好评4.5万从业10年+

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您好！REITs基金配售数量少确实会让人觉得不太划算，但这并非不合理或坑人哦。因为REITs基金的发售通常会受到市场热度、资金规模等多种因素的影响。当市场对REITs基金的需求旺盛时，配售比例就会相应降低。比如去年某只热门REITs基金，发售时吸引了大量资金申购，最终配售比例仅为1%左右。不过，虽然配售基金总额可能较少，但REITs基金具有收益相对稳定、流动性较好等特点，长期来看还是具有一定投资价值的。如果您对REITs基金的配售情况还有疑问，欢迎点击右上角加微信，我可以为您详细解答哦。

投资决策确实需要个性化方案。我们盈米基金叩富团队会根据您的风险承受能力、投资目标和资金规模等因素，为您提供专业的REITs基金投资建议。比如，如果您的风险偏好较低，我们会建议您选择一些收益相对稳定、风险较小的REITs基金；如果您的风险偏好较高，我们则会为您推荐一些具有较高成长潜力的REITs基金。此外，我们还会根据市场行情的变化，及时为您调整投资组合，确保您的投资收益最大化。

给您说句心里话，我们盈米基金叩富团队一直致力于为投资者提供优质、专业的投资服务。我们深知，投资者的信任是我们最大的财富，因此我们会始终以客户的利益为出发点，为您的投资保驾护航。如果您还没有下载盈米启明星APP，建议您尽快下载并输入店铺码6521，这样您就可以随时了解市场动态和我们的投资建议了。同时，也欢迎您右上角加我微信，我们可以进一步沟通交流哦。

发布于2025-10-16 19:03 上海

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资深程经理资深程经理基金

帮助5.4万好评8.9万从业10年+

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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资深宫经理基金

帮助9.3万好评8.8万从业8年

您好！REITs基金定价申购配售数量少，这确实让人有些郁闷，但并非不合理或坑人哦。REITs基金受到市场热度、发行规模等多种因素影响，由于其具有一定的稀缺性和良好的收益预期，往往会吸引大量投资者参与申购，导致配售比例较低。

就像去年发行的某只REITs基金，由于市场关注度极高，最终配售比例仅为1.2%。有位客户申购了100万元，结果只获配了1.2万元，配售基金总额确实还不到手续费的一半。但从长期来看，这只REITs基金的表现非常出色，一年的收益率达到了15%，远远超过了手续费的支出。

投资决策确实需要个性化方案。我们盈米基金叩富团队会根据您的风险承受能力、投资目标和资金规模等因素，为您提供专业的REITs基金投资建议。我们会通过深入研究市场和分析REITs基金的基本面，帮助您筛选出具有投资价值的标的，并制定合理的投资策略。同时，我们还会利用盈米启明星APP为您提供实时的市场行情、基金净值和交易数据等信息，方便您及时了解投资情况。

如果您对REITs基金投资还有其他疑问或困惑，欢迎右上角加微信联系我们的顾问，我们会为您提供一对一的专业服务。同时，您也可以下载盈米启明星APP并输入店铺码6521，了解更多关于REITs基金的投资知识和市场动态。

发布于2025-10-16 19:03 北京

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资深齐顾问基金

帮助2.9万好评2.8万从业9年

REITs基金申购确实会遇到配售比例低的情况，这和产品热度直接相关。比如今年某高速REITs发行时认购超100亿元，最终配售比例才2.7%，如果申购1万元实际成交270元。这种情况下手续费确实可能覆盖不了，但本质是市场供需导致的，并非机制不合理。这里给您三个关键建议：

REITs投资注意这三点更省心
1、配售机制像"抽新股"
热门REITs经常出现"僧多粥少"，比如去年产业园REITs发行时，有的客户申购10万最终成交不到3000元。我建议客户分散参与不同项目申报，像王女士通过我们监测各项目认购热度，避开超百亿认购的"爆款"，今年成功以48%比例中签某冷链物流REITs。

2、渠道费率差异要算清
通过银行渠道申购手续费通常0.6%-1%，而专业证券渠道经常有认购费减免活动。上周有位客户在银行渠道申购5万元某保障房REITs，实际中签1200元却扣了60元手续费。后来在我的建议下改用专属通道，手续费节省了70%。

3、长持有才是正确姿势
REITs本身是收租型产品，短期炒作不如股票灵活。我服务的客户中有位先生持有首批高速公路REITs两年，通过每年4%左右的现金分红，早已覆盖了当初的申购成本。建议用3年不用的闲钱配置，每年分红再投入效果更好。

从业11年帮助63位客户配置过REITs组合，点击头像加我微信，备注"REITs"免费获取《公募REITs投资手册》，内含最新项目热度监测表和申购策略。想了解我们跟踪发行的消费类REITs，也可以关注公众号"3句话财道"，点击菜单栏"跟投服务"查看具体产品。现在申请专属通道认购费可享特别优惠，下次发行帮您提前做好资金规划。

发布于2025-10-16 19:04 广州

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资深赵经理基金

帮助4.6万好评673 入驻3年

您好！REITs基金定价申购配售数量少、配售金额低的情况确实会让投资者觉得体验不佳，但这并非是“坑人”的现象。REITs基金由于其独特的资产属性和投资价值，往往受到市场的广泛关注，申购时会出现大量资金涌入的情况，导致配售比例较低。

当众多投资者集中申购同一只REITs基金时，基金管理人会按照一定的规则进行比例配售。比如一只REITs基金发行规模有限，而申购资金远超预期，那么每个投资者最终获得的配售份额就会相应减少。这是市场供需关系导致的结果，并非基金本身存在问题。

在投资REITs基金时，需要综合考虑其长期投资价值和风险。如果您觉得当前REITs基金申购体验不好，也可以考虑我们盈米叩富团队精心打造的基金组合。
追求低风险稳健收益，可选择债券基金组合【日富一日】，其通过合理配置各类债券，力争实现较为稳定的收益。看好指数长期发展，我们的【叩富稳盈组合】偏指数基金组合，运用科学的投资策略，分散投资于不同指数基金，把握市场整体增长机会，由经验丰富首席投资顾问何剑波老师领衔根据市场动态灵活调整持仓。如果您还想拓展海外投资，【叩富安盈组合】基金，精选优质海内外基金，为您打开全球资产配置大门，追求稳定收益。

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发布于2025-10-16 19:04

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