REITs基金推出的意义是什么？

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REITs基金推出的意义是什么？

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小琳顾问

资深顾问林资深顾问林股票

帮助5.4万好评10万+ 从业10年+

您好~REITs基金推出的意义是什么？REITs基金，简称基础设施基金，这基金是为了基础设施的，你想认购REITs基金是要先有证券账户才可以认购REITs基金的，没有证券账户也是认购不了REITs基金的，开证券账户是要先准备好身份证和银行卡的，在找个客户经理帮你开户这样客户经理是可以帮你开出低佣金的VIP账户的，你自己去券商APP或是官网开户的话开出来的账户佣金都是默认的会比较高的，客户经理开户后是会给你调整佣金的。

第一，提前联系好券商的客户经理，索要他们的专属开户链接，这样就可以形成绑定关系，今后您在开户和交易过程中遇到问题可以直接联系他，无需拨打客服电话；
第二，点击客户经理的开户链接，按照提示输入手机号，验证码；
第三，上传身份证正反面信息；
第四，录制开户视频；
第五，设置密码和三方银行托管账户；
第六，完成风险测评并提交开户申请。提交申请后，券商一般会在第二个交易日给您打回访电话，打完回访电话收到资金账号就可以登陆交易软件使用了。

以办理到较低的交易佣金费率，需要帮助的朋友欢迎随时在线办理哦！开户有不懂的可以加我咨询

发布于2022-4-1 09:28 北京

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郑经理郑经理股票

帮助5.9万好评8.9万入驻3年

REITs基金推出的意义是什么？REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

reits主要有以下优点：
1、不动产投资小额化、简单化；
2、具有很高的流动性，可以快速变现；
3、收益稳定：租金的90%用于分红；
4、丰富投资组合：REITs与股票和债券的相关性都比较低，可以作为投资组合的一部分。
5、监管严格：信息披露标准与上市公司相同。

如果您想要购买REITs基金的话，首先需要办理一个证券账户的，想要开通低佣金证券账户，需要单独找线上客户经理，不仅可以在线办理佣金便宜VIP证券账户，还有专业的线上客户经理给予一对一的服务!

如需办理股票开户可以联系我，国内上市券商竭诚为您服务，免费获取专属vip账户，点击右上角联系我即可！

发布于2023-1-4 14:09 北京

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资深姜经理资深姜经理股票

帮助4.4万好评5.7万从业10年+

你好，REITs基金推出的意义是国家把大家的钱去投资一些大型的基础设施建设，让大家把自己闲置的资金流通起来赚取收益，同时国家也减少资金压力。所以REITs基金是一个很好的投资选择，投资REITs基金需要先开证券户，开户前联系客户经理协商佣金优惠问题，客户经理是可以给您提供佣金优惠的，还有免费的咨询服务等福利。

操作reits基金时，需要注意下面一些事项：
【1】交易渠道：基础设施基金采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易。我们需要开通证券账户，并需要开通基础设施基金权限，签署公募基础设施基金风险揭示书。
【2】资金运用：T日买入，T 1日可以卖出，T日卖出，T日资金可用，T 1可取。T日需为交易日，休市时间不算作在内。
【3】基金买卖：我们在申报价格时，最小变动单位为0.001元，交易单位数量为100份或100份的整数倍，如持仓的份额不是100的整数倍，可以选择100或100整数倍卖出，或全部卖出，不足100份需一次性卖出，不能拆分。

需要开户的朋友可以加我微信与我在线沟通，全国各地均可线上开户，免费帮您办理佣金很低的vip账户，大大节省您的交易成本，让您的投资之路一顺百顺。

发布于2023-1-4 21:51 北京

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小琳顾问小琳顾问股票

帮助1169 好评308 从业10年+

首发回答

您好！
基础设施公募REITS是国际通行的配置资产，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资产，填不当前金融产品空白，拓宽社会资本投资渠道，填补当前金融产品空白，拓宽社会资本投资渠道，提升直接融资比重，增强资本市场服务实体经济质效。短期看有利于广泛筹集项目资本金，降低债务风险，是稳投资、补短板的有效政策工具；长期看有利于完善储蓄转化投资机制，降低实体经济杠杆，推动基础设施投融资市场化、规范化健康发展。
境内市场经理了前期私募REITs的探索和尝试，在既有法律框架下发行了具有相似功能的“类REITs”产品。以上交所为例，经过积极探索实践，初步构建了类型丰富、运行稳健的私募REITs市场。截至2020年底，上交所私募REITs产品已经覆盖高速公路、仓储物流、产业园区、租赁住房、商业物业等多种不动产类型；此外，推出了首单基础设施私募REITs，引领了境内市场储架式产品、可扩募产品等多轮创新，为试点公募REITs积累了丰富的实践经验。

发布于2021-5-17 16:14 成都

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资深陈经理资深陈经理股票

帮助4.2万好评1.4万从业4年

reits基金叫做房地产信托基金，在美国被称为“第四类资产”，简单说，就是我们把钱交给专业运营商业地产的机构，由基金经理替我们去投资房地产。reits基金跟我们普通的“炒房”不同，主要投资的是商业地产，并且是长期持有，一般为几年甚至长达几十年，为投资者多了一款投资产品，分散风险

发布于2021-5-17 16:20 重庆

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一对一

欣经理欣经理股票

帮助10万+ 好评3298 从业8年

即将亮相的基础设施公募REITs基金，有一定的配置价值，原因有以下几点：

1、发展空间充足；

我国基础设施，目前存量超过100万亿元。

统计局测算，目前存量水平，仅相当于发达国家的30%，还有较大增长空间。

万亿级的大市场，REITs的发展空间充足。图片

仅2003-2017年，投资规模，就高达108万亿元，我国每年新增的基建投资，规模超过15万亿元。

2、投资标的越来越丰富；

以前的基建，是桥、路；以后的新基建，还会有5G通信设施、数据中心，新能源车充电桩，投资标的越来越丰富。

3、项目收益较为稳定；

很多成熟的基础设施，比如电力、水利、高速公等项目，都有稳定的收入和现金流，适合作为REITs的底层资产。

如果你想要买瑞次基金，是可以找我的！

发布于2021-5-18 14:42 杭州

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