您好，很高兴为您解答问题。REITs基金是一种通过汇集投资者资金，由专业机构投资于不动产（如商业地产、基础设施等）并将收益按比例分配给投资者的金融工具。

以下是参与REITs基金的步骤
1. 参与方式
场内交易：通过证券账户直接购买，类似于股票交易。这种方式适合希望灵活买卖的投资者。
场外交易：通过第三方理财平台（如支付宝、天天基金、微信理财通等）或银行购买。场外交易通常封闭期较长，一般为20-99年，投资者需在封闭期结束后才能赎回，或转托管到场内交易。
2. 具体步骤
开设证券账户：下载券商APP，完成注册并填写个人信息。上传身份证正反面照片，绑定银行卡。录制风险视频，完成风险评估。提交开户申请，等待审核结果。
开通REITs交易权限：账户开通后，需在券商APP或网站上申请开通基础设施基金交易权限。
选择并购买REITs基金：根据个人需求，通过证券账户或第三方平台选择适合的REITs基金进行投资。

以上便是对REITs基金是什么的专业解答，如需帮助可以点击右上角添加我的微信进一步沟通解答！

REITs基金，即不动产投资信托基金，是一种将投资者的资金集中起来，主要用于投资不动产项目如商业地产、住宅、酒店等，并通过这些不动产的租金收入和增值收益来为投资者提供回报的金融工具。

参与REITs基金的方法有以下几种：

交易所买卖：通过证券账户在交易所买卖已经上市的REITs基金份额。这个过程类似于买卖股票，投资者可以根据市场情况随时买入或卖出。

场外申购：通过银行、券商APP或其他第三方基金销售平台进行场外申购。这种方式不需要在交易所进行交易，但需要注意的是，场外申购的份额通常需要转入场内才能卖出。

新基金认购（打新）：参与新发行的REITs基金，通过打新中签后获得份额。中签后，投资者可以选择在上市后卖出或长期持有。

在参与REITs基金之前，投资者应根据自己的财务状况、投资目标和风险承受能力来选择合适的投资方式。同时，了解相关的市场动态和政策变化也是非常重要的。

REITs基金，即不动产投资信托基金，是一种通过募集资金投资于房地产项目，并将收益分配给投资者的金融工具。它允许个人投资者参与房地产市场，而无需直接购买和管理物业。

参与REITs基金的具体方式包括：

证券账户交易：在证券交易所购买已上市的REITs基金，就像买卖股票一样。这是最直接和常见的参与方式。

场外申购：通过银行或券商的APP等平台进行场外申购。需要注意的是，场外申购的份额通常需要转到场内才能卖出。

新基金认购：参与新REITs基金的首次发行，也称为“打新”。如果中签，可以在基金上市后卖出或长期持有。

投资者可以根据自身的投资目标和风险承受能力选择合适的参与方式。投资REITs基金可以获得定期的收益分配，同时也面临市场波动带来的风险。