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公募REITs基金是什么，交易规则和ETF一样吗？
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公募 REITs 基金是什么，交易规则和 ETF 一样吗？

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首发 小毛经理
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公募 REITs 是不动产投资信托基金，底层资产主要是产业园、仓储物流、高速公路、保障性租赁住房等不动产资产，收益来源以不动产租金、运营分红为主。场内交易方式和 ETF 高度相似，股票账户直接竞价买卖；但是产品底层是不动产，估值逻辑、分红规则、扩募规则和普通股票 ETF 有明显区别。

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发布于2026-8-6 12:06 宁波

还有疑问？看看专业认证经理怎么说

资深郑经理：
公募REITs基金是投资于不动产项目的上市交易型公募产品，底层为合规不动产项目
祝经理：
公募REITs的交易规则需匹配不动产资产属性，与普通ETF的申报、结算要求存在差异
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