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资深顾问胡
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您好，REITs基金分红频率不固定。通常每年至少分红一次，多数会按季度或半年分红。具体分红时间和频率需参考各基金公告或说明书，且要满足当年收益弥补亏损、净值不低于面值等条件。
以下是REITs基金购买的四点技巧：
1. 了解基本特性：明确REITs收益主要源于租金收入和资产增值，且至少90%应税收入要分红。同时知晓其面临利率、市场、管理等风险，结合自身风险承受力做决策。
2. 选优质基金：关注底层资产，选经济活跃地区、优质租户的项目；分析FFO、AFFO、负债率等财务指标；考察管理团队经验与业绩；关注分红政策是否稳定且有增长潜力。
3.分散投资：投资不同行业、地区、类型的REITs基金，降低单一项目或市场波动带来的风险，实现风险控制和收益平衡。
4. 把握市场时机：利率下行、经济复苏、新兴行业趋势向好时，可考虑买入；关注估值、溢价率、分红率和市场情绪，避免追高杀跌。
想要办理基金账户最好提前联系专业的客户经理指导，避免后期开户投资入坑。从业10年+，专业指导投资理财，让您投资少走弯路！
发布于2025-6-25 22:13 北京
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