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个人怎么买reits？需要怎么做

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个人怎么买reits？需要怎么做

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首席顾问李

首席顾问李首席顾问李股票

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您好，个人买reits首先是需要办理一个证券公司的账户的，因为reits是场内基金，需要在证券公司账户里才可以操作，另外建议联系线上客户经理为您办理开户，他们是可以为您做出佣金的调整的，另外投资的时候您也能够进行一对一的免费咨询服务

下面说说个人买reits的具体操作流程

（1）通过线上客户经理为您提供的链接开户成功后，使用账号密码进行登录

（2）进入首页之后，点击【业务办理】然后打开基础设施基金权限，只有打开之后才能够正常购买

（3）然后点击【场内基金】，之后点击进入到下一步

（4）点击认购、申购、赎回，然后再点击场内基金

（5）这时候需要您输入您想要购买的基金代码，份额等内容，要保证账户内资金充足

（6）之后点击买入就可以了

以上是我的专业分析，希望可以帮助到您，需要开户的朋友可以联系我，我司排名前十券商，免费提供vip账户，点击右上角添加微信即可免费指导办理~

发布于2023-10-24 11:16 北京

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小罗经理小罗经理股票

从业3年经验丰富专业满分

购买reits需要满足以下条件：

1、购买者应该持有中国结算上海或者深圳的人民币普通股账户或者封闭式基金账户（都叫作现场证券账户）；或者应该持有中国结算开放式基金账户（也就是场外基金账户）；

2、投资者的年龄满18周岁，而且年龄小于70周岁，身份证在有效期以内；

3、风险评估没有过期；

4、投资者提供的基本信息是齐全的。

买reits基金需要开通证券账户，股票账户开好之后，您这边还需要联系客户经理开通REITs基金的交易权限，然后才能买REITs基金。您在支付宝也可以买到REITS基金，但是这是在场外买，场外买REITS基金可以申购，但不能赎回，如需卖出，必须从场外转到场内。

REITs就是不动产投资信托基金，是向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并向投资者分配投资收益的一种投资基金。

根据基金募集方式的不同，REITs分为公募REITs和私募REITs。我国的公募REITs，是指依法向社会投资者公开募集资金形成的基金财产。通过基础设施、资产支持证券等特殊目的载体，持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。

是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。新基建reits是国家支持的项目所以未来发展可期，而且REITs的特点在于：收益主要来源于租金收入和房地产升值，还有reits本身价格上涨带来的收益。

REITs基金主要有三个方面的优点：

1. 投资门槛低

说REITs基金的门槛低并不是和其他的证券基金进行比较，而是与其他的不动产投资进行比较。要知道想要直接投资不动产动辄需要几十上百万的投入，这个金额对于大多数人来说是比较难拿出来的，但是REITs基金则不然，例如2021年上交所上市的5只REITs基金最低认购金额仅为1000元，实际上配售过后投入的金额更低，也就是说通过REITs基金，即使投资者资金量不大也能参与不动产的投资。

2. 分红比例高

关于分红比例这一块并不存在什么争议，REITs基金的架构特点之一就是分红比例，按照规定公募REITs基金是被强制要求进行分红的，并且收益的分配比例不低于基础设施项目年度可供分配资金的90%，也就是说至少有90%的收益需要分配给投资者。

3. 构建合理的投资组合

一些相对成熟的投资者都喜欢构建投资组合，用于分散投资风险，但市面上大多数证券基金的投向都是股市或者债市，相关性相对来说还是比较高的，碰上市场情绪不好的日子也可能出现大幅度亏损的情况。而REITs基金投资于不动产项目，通过搭配REITs基金构建合理的投资组合，可以降低组合的相关性，从而达到分散风险的目的。

希望可以帮助到您，开户联系我，免费帮您开通vip超低佣金的证券账户，并且提供一对一指导，竭诚为您服务！

发布于2023-10-24 11:18 成都

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柳经理柳经理股票

帮助599 服务贴心行业top

要购买REITs（房地产投资信托），您可以按照以下步骤进行操作：

1. 了解REITs：首先，您需要了解REITs是什么以及它们是如何运作的。REITs是一种投资工具，它允许个人投资者通过购买股票的方式间接投资于房地产市场。

2. 设定投资目标：确定您的投资目标，包括您希望投资的房地产类型（例如商业、住宅等）、收益预期和风险承受能力。

3. 开设经纪账户：选择一个可靠的经纪公司，并开设一个股票交易账户。您可以选择在线经纪商或传统经纪公司。

4. 研究和选择REITs：根据您的投资目标和风险承受能力，进行REITs的研究和筛选。您可以查看REITs的财务报表、投资组合、管理团队等信息，以评估其潜在回报和风险。

5. 下单购买REITs：一旦您决定购买某个REITs，您可以通过经纪账户下单购买。您可以输入购买数量和价格，然后确认交易。

6. 监控和管理投资：一旦您购买了REITs，您需要定期监控和管理您的投资。您可以关注REITs的业绩报告、分红情况和市场动态，以及进行必要的调整。

请注意，购买REITs涉及一定的风险，包括市场风险和房地产市场波动风险。在进行投资之前，建议您咨询专业的金融顾问，并仔细阅读相关的投资文件和风险披露。欢迎添加我的微信进一步咨询我。

发布于2023-10-24 11:20 武汉

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