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你好，市场迅速降温，三四线城市库存激增，就菏泽而言，12月份菏泽城区在售、待售项目110个，其中包括普通住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺、专业市场等。项目平均去化周期24个月，库存压力巨大。
菏泽现状是中国三四线城市一个缩影，依托房地产迅速托起经济，形成堰塞湖，政府和居民骑虎难下。
稍早前，我们采访的诸多行业认为认为，在稳定整体经济背景下，有政策放松预期的可能。
在城镇化大背景下，调控更加精准化，因城施策、分类调控，建立制度化长效调控机制。
那么山东菏泽的放松，是否是因城施策、分类调控的一个试探呢？我们不得而知，山东菏泽的后期走向，还需要看政策的兑现情况。
我们认为，即便调控放松，三四线楼市降温趋势不可逆转。
菏泽现状是中国三四线城市一个缩影，依托房地产迅速托起经济，形成堰塞湖，政府和居民骑虎难下。
稍早前，我们采访的诸多行业认为认为，在稳定整体经济背景下，有政策放松预期的可能。
在城镇化大背景下，调控更加精准化，因城施策、分类调控，建立制度化长效调控机制。
那么山东菏泽的放松，是否是因城施策、分类调控的一个试探呢？我们不得而知，山东菏泽的后期走向，还需要看政策的兑现情况。
我们认为，即便调控放松，三四线楼市降温趋势不可逆转。
发布于2018-12-20 13:45 成都
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