1,市场不动产风险:REITs基金的收益和价值受不动产市场的供求、价格、政策等因素的影响,如果不动产市场出现下滑或波动,REITs基金的表现也会受到负面影响。
2,流动性风险:REITs基金是一种封闭式基金,只能在二级市场上买卖,不能赎回,因此其流动性取决于市场的交易活跃度和投资者的需求。如果市场交易不畅,REITs基金可能会出现打折交易,市场价格低于其净值。
3,利率风险:REITs基金的收益和价值受利率变化的影响,一般来说,利率上市,会增加不动产项目的融资成本和投资者的机会成本,从而降低不动产项目的收益和吸引力,对REITs基金产生负面影响。
4,管理风险:REITs基金由专业的基金管理人进行管理运营,那么管理人员的能力,经验,策略等高或者低都会影响REITs基金的收益,如果基金管理人出现失误、疏忽、违规等情况,可能会损害投资者的利益。
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发布于2023-9-11 19:04 苏州