1、场内认购:这种就是在公募reits基金上市前向大众公开募集资金,用户可以参与认购,认购确认份额后,用户可以等待上市,reits基金正式上市后用户就可以进行卖出的,也可以选择继续持有,在觉得合适的时候的再卖出;
2、场内交易:这种有点类似于炒股,主要是交易已经上市的reits基金,通过中短期的低买高卖来换取中间的差价,场内交易是T+1,也就是当天买入的用户可以第二个交易日卖出。
reits基金即房地产信托投资基金,赚钱模式与股票类基金是差不多的,仅仅是投资的标的不一样,是偏向用户发行收益凭证,募资投资于不动产,并把大多数收益分配给用户的标准化金融理财产品。通俗点理解,就是reits从用户募集一笔钱,然后去投资一个园区或是高速路,将来所产生的租金和高速过路费,扣减经营费用后大多数盈利(90%以上),都分红给用户,类似房东的收账方式。reits基金通过对用户资金的集合,使用户有着间接性投资房地产行业的机会,对比直接投资房地产业减少了投资风险,reits的收益大约在6%-13%不等,各个地方的reits状况不尽相同,但不得不说reits是一个很不错的投资种类,在一定程度上有益于规范房地产行业的发展,并且成本低,也受到广大用户的青睐。
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发布于2023-7-27 23:35 北京