REITs是房地产投资信托基金的英文缩写，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。新基建REITs是指以新型基础设施项目为底层资产的REITs，包括仓储物流、收费公路、机场港口、市政设施、污染治理、信息网络、产业园区等领域。新基建REITs可以为投资者提供稳定的现金流收入和资产增值收益，同时也可以为新型基础设施项目提供融资渠道和运营效率

目前，我国只推出了基础设施公募REITs，即公开募集基础设施证券投资基金，是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品

如果您想要购买新基建REITs基金，您需要具备以下条件：

拥有有效的证券账户，并已开通网上交易功能

通过风险评估测试，并签署《公开募集基础设施证券投资基金（REITs）风险揭示书》

选择合适的证券公司或者基金公司作为您的代理机构，按照其要求完成相关业务办理

具体的购买步骤可能因不同的代理机构而有所差异，但一般来说，您可以参考以下流程：

登录您选择的代理机构的app或者网站，找到业务办理或者相关服务的入口

在业务办理或者相关服务中，选择公募基础设施基金或者REITs相关选项

按照提示进行风险评估测试，并查看测试结果

如果测试结果符合要求，您可以继续签署《公开募集基础设施证券投资基金（REITs）风险揭示书》，并确认提交

如果提交成功，您就可以在代理机构的app或者网站上查询您的REITs账户状态，并参与相关产品的申购或者交易