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您好，小白散户适合买reits基金的，散户是可以买reits基金的，需要自己在账户里面自行开通reits基金投资权限。当然要注意的是，只要是投资，都是有风险的，这个是需要知道的。结合前面发行的reits基金来看，整体表现都还不错，直接提升了reits基金申购的火爆程度，也加大了申购成功的难度，导致配售比例越来越低。还有另外的投资方式就是，等待reits基金上市后，在二级市场买入进行投资。
公募 REITs 产品兼具权益属性和固定收益属性，首批项目底层资产主要是运营稳定的基础设施类资产，底层现金流较为稳定，收益来源主要是期间稳定的分红收益。另外，与股票类似，投资者也可通过公募 REITs 在二级市场的价差获得资本利得。
投资者应注意，由于公募REITs的底层资产现金流可预测性强，现金流的产生机制明确、透明度相对高，因此资产价值较为稳定，单位价值波动性原则上相对有限。因此，应警惕部分产品可能存在与其投资逻辑不符的交易价格非理性上涨，切勿跟风炒作，避免以高溢价买入相关REITs份额造成投资损失。
以上就是针对你问题“reits基金”看法以及回答，希望能对您有所帮助！有问题随时电话微信联系我，第一时间就解决您的问题。
发布于2023-7-17 17:58 广州
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