reits基金又叫不动产投资信托基金,基金的资金主要投资于不动产,包括高速公路、房产、物业等,比如基金投资房产,那么基金通过专业运营收取租金,再按照投资者持有的份额分享收益。
购买REITS基金需要注意一下两点:
1. 标的物的盈利能力。在一些人眼里,基本建设可能是一项有利可图的业务,但实际上,由于初始投资较大,许多资产只有在运营多年后才能收回。在我国,基本建设一般由大型国有企业或政府主导。新发行的房地产投资信托基金募集了私人资金。
2.交易基金的价格偏离净值。REITS是上市交易的封闭式基金,也就是买了这只基金之后就无法赎回,想要变现,只能像股票一样在交易所把这只基金的份额卖给别人。也就是我们一般所说的“场内基金”。对于开放申赎,的基金来说,投资收益来源于基金有没有赚到股票或者债券的钱,所以不需要考虑基金在市场上的供求关系,也不需要考虑市场情绪。
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发布于2023-3-4 12:40 广州