reits基金稳赚吗？风险如何

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reits基金稳赚吗？风险如何

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你好，reits基金并不是稳赚的，基金并不是保底型商品，有亏本的情况很有可能发生，亏本的本钱必须投资者自身担负。

reits基金又叫房产投资金融基金，基金的资金具体投入于房产，包含高速路、房地产、物业管理等，例如基金投资买房，那么基金根据专业的经营扣除房租，再依照投资人拥有的市场份额共享盈利。总体而言reits基金风险性比较小的，但是也有一定的风险，投资者还要根据自身的需求选择。

reits基金稳赚吗，风险如何。

1.从收益方面看：公幕 reits至少有90%制分红的规定,然这个分红率不意味着实际的收益率,但这是投资
者切实拿到手里的钱,是一种长期定的分红收益,除此之外,公 reits的收益比债券基含高,但和传统票型、混
合型以及指故型基对比,公 reits的收益相对偏少收周期较长,如果要得到比较好一点的收益长期持有会比
较平。
2.从风险方面看:公 reits投资是指基础项目领域,一般与其他资金类别的相关性比较低,所以可以很高地完
成资金组合分管理,但同样需要明确的是,并非所有的项目都会赚钱。

总的说,公 lreits投向清断,强积分红等优点可以促进投资得到相对稳定的收益,具有比较好的投资价值。

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发布于2023-1-27 14:09 北京

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您好，reits基金并不是稳赚的，基金投资是有一定风险性的，并不是固定理财产品，但是reits基金投资风险相对非常的小，比较适合长期投资，可以分散一些闲散资金进行投资瑞兹基金，这样长期投资的效果要比您操作定期交易更划算一些。

瑞兹基金属于房地产信托资金，他的产品有比较长的封闭期，在封闭期内是不能申购和赎回的，但是可以在场内按照市场价格进行交易。从投资角度来说，reits产品的本质是将项目收益权打包，然后拆散卖给投资者。比如高速公路收费权，可以把每年的收费打包，再拆散了卖给投资者，投资者按持有份额获取项目每年的分红。

reits基金的风险包含以下几点，
1.金融市场本身存在的风险，也就是系统风险，意思就是大盘整体行情大涨或是大跌都是会有一定影响的。
2.开放式基金共有的风险，比如资金流动性风险，或者是申购赎回失败的风险都是存在的。但是高风险伴随着高利润，还有是很多投资技巧和方式方法帮您来规避一定的风险的。

reits基金操作策略分享如下，
1.近期reits基金的总体收益也非常好的，还是比较值得购买和投资的。
2.购买提前去联系线上客户经理协商交易佣金，这样后期的交易佣金相对来说更加的优惠合适一些。

关于reits基金投资，以上是我的专业解析，有任何问题欢迎随时联系我进行免费咨询。

发布于2023-2-2 22:07 北京

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Reits肯定不是稳赚不赔的。Reits本质上是你出钱给专业的管理公司投资于房地产领域，不论是商业地产，物流地产还是养老院之类的，然后管理公司基于管理收益向投资者分红。

虽然有很多Reits年化分红是很高的，但是一旦管理公司出现经营问题，盈利下降分红减少，那对应的Reits的股价会相应的下跌，可能股价下跌的幅度大于Reits本身的分红比例。

所以Reits虽然是一个很好的投资工具，但是也需要认真的挑选和定期的跟踪经营状况，才能确保更好的投资收益。

风险肯定是有的，那该如何选择REITs？
1.做好功课，研究不同的REITs类型，了解一下他们过去的派息情况，已经管理团队的水准，同时跟随宏观经济周期，一般来讲当信贷周期宽松的时候，长期投资REITs会获得较好的回报。
2.商业物业REITs的价格波动相对较大，住宅物业的价格波动相对较小，租金回报也比较稳定，但是住宅物业的派息率低。
3.如何投资海外REITs，当前国内有几个基金：广发，南方，公司通过QDII的方式持有美国REITs，个人也可以开通美国证券账户，直接认购持有。同时也要考虑汇率波动的风险。

希望我的回答对您有帮助，欢迎随时添加微信交流。

发布于2022-11-3 09:01 上海

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您好，reits基金基本上可以说是稳赚的，REITs的基础财产可以是办公楼、零售物业管理、酒店公寓、工业仓库、医院门诊、敬老院等，也可以是飞机场、海港、管路、数据中心等基础设备，因此它是一个相对比较稳定的投资商品。与股票不同，上市公司每年都可以分红。

公募的REITs基金会将完整的房地产资产划分为比较小的单位，并且在证券交易所上市，变成开放式基金，不但降低了投资者的门槛，而且可以回购、赎回，而且可以在公开市场上市、流动、转让，流动性良好；

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发布于2022-11-1 23:37 成都

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风险是很低的，可以自己在线上开立股票账户的。备好您本人的身份证和银行卡，选择您自己比较中意的券商进行开户即可，按照具体的开户步骤进行。正规上市券商，全国100多家营业部，佣金行业内部成本价，问问我，价格惊喜！

发布于2022-11-9 11:00 西安

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您好，任何投资都不太可能是稳赚不赔的，reits基金的投资也是一样的。reits基金的全称叫“房地产投资信托基金”，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金，现在reits基金的持仓资产不局限于房地产，还包括了公寓、仓储、基础设施等。因此，reits基金的运营好坏也需要考量它底层资产的一个运营情况。
瑞慈基金的交易规则同股票的交易规则是一样的，实行t+1的交易规则。如果您是出于投机的目的去交易reits，风险还是很大的。但是如果您是出于长期投资的角度，以一个比较合理的价格买入并长期持有reits基金的，稳定吃分红福利，reits基金也是比较值得投资的。reits基金有强制分红的政策，并且分配比例不得低于可分配收入的90%，站在红利角度还是值得长期持有。
因为瑞慈基金的封闭期比较长，一般在30年级以上，所以如果您想投资reits，建议使用证券账户。
如有疑问和需求，欢迎联系交流

发布于2022-11-3 22:22 重庆

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