REITs的基础财产可以是办公楼、零售物业管理、酒店公寓、工业仓库、医院门诊、敬老院等,也可以是飞机场、海港、管路、数据中心等基础设备,因此它是一个相对比较稳定的投资商品。
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发布于2022-10-27 23:14 成都
发布于2022-10-27 23:14 成都
reits基金的收益还是不错的,想要收益高的话看您如何进行reits基金的购买,基金交易也是有风险的,亏不亏本也是看行情和您的操作的;
reits基金又叫不动产投资信托基金,基金的资金主要投资于不动产,包括高速公路、房产、物业等,比如基金投资房产,那么基金通过专业运营收取租金,再按照投资者持有的份额分享收益。
reits基金它具有强制性分红的特点,这与股票不同,上市公司每年都可以分红。公募的REITs基金会将完整的房地产资产划分为比较小的单位,并且在证券交易所上市,变成开放式基金,不但降低了投资者的门槛,而且可以回购、赎回,而且可以在公开市场上市、流动、转让,流动性良好;
想要reits基金的收益高的话需要注意一下两点:
1. 标的物的盈利能力。在一些人眼里,基本建设可能是一项有利可图的业务,但实际上,由于初始投资较大,许多资产只有在运营多年后才能收回。在我国,基本建设一般由大型国有企业或政府主导。新发行的房地产投资信托基金募集了私人资金。
2.交易基金的价格偏离净值。REITS是上市交易的封闭式基金,也就是买了这只基金之后就无法赎回,想要变现,只能像股票一样在交易所把这只基金的份额卖给别人。也就是我们一般所说的“场内基金”。对于开放申赎,的基金来说,投资收益来源于基金有没有赚到股票或者债券的钱,所以不需要考虑基金在市场上的供求关系,也不需要考虑市场情绪。
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发布于2023-4-25 13:04 广州