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中国reits基金是什么意思？有风险嘛？
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中国reits基金是什么意思？有风险嘛？

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首发 林经理
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您好，reits基金是一种通过发行股份或者受益凭证汇集资金，由专门的基金托管机构进行托管，并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理，将投资综合收益按照比例分配给投资者的一种信托基金。

只要是理财产品的都是会有风险的。
我们在投资证券基金的时候都知道是随着股票价格的波动，基金净值也会有变化，可能出现亏损的风险，而REITs基金虽然不是投资股票，但是也存在一些风险，例如：经营风险，管理风险，市场风险等……作为投资者，这些风险的存在我们不可避免，但是在挑选REITs基金的时候就可以先做好功课，选择更加优秀的基金公司或基金管理团队的REITs进行投资。
REITs属于中长期投资，在投资时最好使用短期内不会用到的闲散资金进行投资。

以上内容是我的专业解答，如果您还有不理解的地方，可以直接点击右上角添加我的微信，可免费享受一对一的咨询服务，直到把您的问题全部解答清晰！！！
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发布于2022-7-13 08:43 上海

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您好，reits，是房地产信托投资基金的英文简称，目前，中国reits基金主要为私募基金+专项计划，有以下几个：
1、海印专项资产管理计划：公司旗下管理的15家商业物业未来五年的经营收益权出资设立，合计募集资金16亿；
2、中信启航专项资产管理计划：产品总规模为52.1亿元，优先级和次级按照7:3发行，其中，优先级票面利率5.5%-7%；次级预期年化收益率为12%-42%；
3、中信苏宁资产支持专项计划：以11家自有门店物业的房屋所有权及对应的土地使用权出资设立，规模近44亿元。
如果您还有其他问题，可以联系我。
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发布于2022-7-13 09:56 成都
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