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资深陈经理
股票
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您好，REITs基金又叫不动产投资信托基金，是一类专门投资基础设施、商业地产等实体不动产的特殊基金，核心是通过投资优质不动产项目，赚取租金、收费等稳定收益，和我们日常接触的普通基金差异十分明显。
二者核心区别集中在三点。首先是投资标的不同，普通基金主要投资股票、债券等金融产品，而REITs直接投资高速公路、产业园、仓储等实体资产。其次是收益来源不同，普通基金靠净值涨跌赚取差价，收益波动大；REITs主要靠资产运营分红，收益稳定、波动极低。最后是风险属性不同，普通基金受股市影响大，涨跌幅度高；REITs抗波动能力强，更偏向稳健理财。总的来说，REITs是低波动、稳分红的实体资产理财工具，适合稳健型投资者。
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发布于21小时前 北京
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