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国内reits基金是怎么购买操作的

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REITs 基金

国内reits基金是怎么购买操作的

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资深李经理

资深马经理资深马经理股票

帮助2万好评3.7万从业10年+

官方评定为【优质回答】

您好，想要购买国内reits基金是需要开立一个证券账户的，

如果您是想要在场外交易的话，是只能在发行时候去进行认购，但是认购之后，会有20年的封闭期，所以，如果您是想要交易购买的话，是需要在场内开立一个证券账户的。

那么怎么开立证券账户呢？开户前建议先联系好一位有耐心负责任的证券公司线上客户经理，在办理开户过程中遇到任何问题可即时沟通解决。其次，如果您对于佣金有要求，也是可以和线上客户经理协商的，他是有权限帮您调整佣金费率的问题的。

把开户材料准备准备好∶身份证、银行卡，就可以进行开户步骤了，步骤如下：

开户一般流程有：验证码进行登录、申请开户、资料详细填写身份证并上传、风险填写、绑定银行卡、风险测评、回访报告、客服电话确认、开户成功。

证券账户开户成功之后，在进行开通reits基金权限，步骤如下：

登录证券app——点击我的——业务办理——基础设施基金交易权限，点击开通即可。

开通权限成功之后，就可以进行购买reits基金了，购买流程如下：

在交易页面，点击场内基金进入、点击认购、申购、输入要购买的基金的代码，认购份数处，填写资金想要购买的基金份数就可以。

如果想了解更多关于REITS基金的投资方式，欢迎微信与我联系，希望我的回答对您有所帮助。

发布于2022-7-15 10:59 北京

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首席理财师首席理财师基金

帮助4.7万好评8.5万从业6年

官方评定为【优质回答】

您好，国内reits基金购买操作一般是分为两个渠道：

一个是场内购买，一个是场外购买，场内购买是指在证券公司的交易软件APP进行交易，所以是需要下载证券公司的交易软件APP的，一般进行开户、注册、登录就可以购买了。

注意需要在交易时间要提前在券商交易软件中，找到【业务开通】或【业务办理】模块，先开通“基础设施基金”的权限。

另一种是场外购买，比如说在：支付宝、微信、银行、天天基金等等第三方理财平台进行购买，如果是在开售期，那么直接去搜索REITS基金就可以看到了，然后购买的方式和平常购买基金是一样的。

希望以上我的回答对您有所帮助，如果您还有问题或者想了解更详细的REITS投资内容欢迎加我微信，可以一对一在线指导答疑！

发布于2022-8-16 13:35 北京

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资深顾问马资深顾问马股票

帮助1.8万好评3.2万从业10年+

官方评定为【优质回答】

您好，reits基金是怎么购买的呢？

中国reits基金可以通过基金公司、线上的证券交易软件等途径购买，reits基金的投资门槛都不是很高，只需要几百或者几千都可以，

基金公司：直接在任一基金公司开立一个账户，直接就可以购买，不用在开通相应的权限，但是这种的不能在场内交易，只能说等20年的时间之后，才能进行卖出，因为reits基金是有20年的封闭期的。

证券公司：选择一家证券证券公司进行开户，开户也是比较简单的，开通账户之后，需要在开通“基建设施交易权限”，这类途径购买有一个好处，就只可以在场内交易，不受封闭期的影响。

REITs全名是房地产投资信托基金。

由于房住不炒，所以这几次新发的REITs基金标的就不是房子了，而是基建项目，比如产业园、高速公路、港口仓储等等。

举个例子，比如你投资了高速公路，收益就主要是过路费。

你买高速REITs，就相当于承包了一小段高速公路；买了工业园区的REITs，你就是个小包租公、包租婆，收益就来自于租金、物业费等等。

但是，REITs基金的收益除了上面提到的分红部分，还有一个部分就是涨跌。

REITs基金和一般的基金相比，更像股票，价格有涨有跌，买的人多就涨，卖的人多就跌，所以低价买进高价卖出就赚钱，反过来就亏，这两部分共同构成了REITs基金的收益。

如果您reits基金还有其他的相关疑问，欢迎添加微信交流！

发布于2022-7-15 10:16 广州

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首席理财师首席理财师股票

帮助3.9万好评7.7万从业10年+

官方评定为【优质回答】

您好，回答您的问题，国内reits基金是怎么购买操作的？

可以在券商平台购买reits基金，开通后在股票账户业务办理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作，开通后等待发售即可，发售时投资者在股票账户中直接认购即可。

线上开户操作流程：

1.扫低佣开户二维码，按提示操作，会收到资金账号。

2.打开投资软件，点击我的-业务办理。

3.点击基础建设权限开通。

4.点击前往办理。

5.确认账户信息后，点击下一步。

6.点击获取验证码，输入验证码，点击验证手机号码。

以上就是我的回答，希望能到帮助到你，如果您对基金投资感兴趣，开户“调佣”等问题，如果您想学习理财技术方面的相关内容，可以加我微信24小时在线，一对一指导，加我微信便可0元领取《个人资产配置计划报告》，欢迎前来咨询！

发布于2022-7-18 11:44 上海

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投顾张老师投顾张老师股票

好评118 入驻10年行业top

官方评定为【优质回答】

您好，reits的渠道分为场内和场外
购买场内的，需要开通股东账户，1000份起购；购买场外的，1000元起购。与其他公募基金相同，如果超额认购，将采用比例分配的方式分配额度。
对大多数散户来说，认购金额普遍在100万以下，认购费率在0.2%-0.6%之间，以0.6%居多。场内认购费率参考场外认购费率。管理费和托管费方面，管理费均采取“固定+浮动”的方式收取，其中固定部分的费率在0.1%-0.7%之间，托管费一样，都是0.01%。
普通的公募基金，都是按净值1元发行，但reits基金的发行与之不同，采用了和股票一样的网下投资者询价定价发行的方式。先由发行机构公布询价区间，经过网下投资者的询价后确定最终的发行价格，网上投资者按此发行价认购。从最终的认购价格看，最低2.99元，最高13.38元。
公募REITS收益来源于两块。一是底层资产的增值收益；二是强制分红收益，因此，公募reits在表现上既兼具了权益类的价格波动属性，又存在债券类的稳定的现金流收入，被认为是兼具股债特征的产品。从长期来看，reits还是非常稳健的投资，而且第一批reits是受到国家严厉监管的标的，风险非常小，适合不能承受股票等大幅波动的投资者。

发布于2022-7-4 13:32 武汉

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资深李经理资深李经理股票

帮助6.2万好评9.7万从业10年+

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您好，很高兴为您解答，国内reits基金购买两种方式：一种是场内认购，场内认购的话，就是在证券APP里，点击交易——场内基金——输入REITs基金代码——点击认购，这种方式流动性好，佣金呢也比较优惠，一个月后可以向股票一样在二级市场自由交易。

第二种，就是场外认购，是你通过在支付宝，微信等第三方平台，输入基金代码所购买的，封闭期不低于20年，可以申购，但不能赎回，如需卖出，必须从场外转到场内。

提醒：想开低佣金账户建议您开户前先跟客户经理谈好佣金，一般网上找的客户经理比较好沟通，通过客户经理专属开户二维码进行开户佣金是比较优惠的！股票、基金、retis、理财、国债、打新，一个账户全部搞定，找我免费办理！

发布于2022-6-27 22:47 北京

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郑经理郑经理股票

帮助6.3万好评9.3万入驻3年

想要购买国内reits基金是需要开立一个证券账户的，现在主流的开户方式就是手机开户网上开户，每家券商的佣金都不一样的，平均水平万三左右。佣金是可以调整的，需要单独联系线上客户经理办理，因为只有线上客户经理手里有低佣金链接，可以开低佣金账户，还能一对一服务指导。准备身份证和银行卡即可。

股票开户流程：
1、点击开户链接，输入11位手机号码并获取验证码
2、上传身份证正反面照片
3、进行视频验证
4、设置密码并记住
5、选择开通账户绑定银行卡，填写银行卡卡号
6、提交申请，接通回访电话

开完户的第二个交易日，如果是要买认购期的REITS基金的话，需要等REITs基金出来，然后根据REITs基金的代码，点击交易——场内基金——输入REITs基金代码，然后点击认购。不过认购之前，还是需要去业务办理——基础设施基金权限开通才可以。

券商账户均是免费办理，但是交易会产生手续费，我司能免费提供vip账户，享受市场成本手续费，有兴趣欢迎点击右上角联系，找我开户，还享受永久免费咨询服务！

发布于2022-8-23 15:45 北京

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资深闫经理资深闫经理股票

帮助5万好评7.8万入驻3年

您好，想要购买国内reits基金，建议在证券公司开个证券账户，然后在开通基金权限就可以了，另外想要低佣金账户一定要提前联系线上客户经理协商，只要您年满十八周岁就可以办理开户，网上可以直接操作的

reits基金账户申请步骤：
⑴、向线上客户经理要开户链接。（低佣的渠道）
⑵、准备二代居民身份证和借记卡。年满十八周岁
⑶、上传身份证的头像面和国徽面，自动出现个人信息，点击下一步
⑷、填写个人资料（手机号、家庭地址、邮箱等等），绑定银行
⑸、进行风险测评，一般有十五到二十个问题。风险视频录制一般是；我自愿在xx证券进行股票开户
⑹、后台进行视频认证就可以开户了。
⑺、等待短信通知就可以进行交易了。

reits基金购买流程：在证券APP——首页—搜索输入REIT----选择想对应的REITS基金---买入

想办理REITs基金账户可以随时联系我，对一指导。节约您的时间和成本！欢迎咨询交流，找黄经理开户让您投资少走弯路！

发布于2022-9-13 10:57 北京

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资深小桃经理资深小桃经理股票

帮助10万+ 好评3.6万入驻5年

国内reits基金购买需要开一个证券账号，开通基础设施功能，办理证券账户是可以直接在券商官方APP上面进行办理的，佣金是由投资者个人与客户经理进行协商的简单的资料必备；您本人的身份证与银行卡提交资本资料后绑卡认证，过程简单，十分钟就能完成办理，找小杨经理极低佣金开户，全佣不套路！绝不欺瞒客户！

发布于2022-7-2 18:22 杭州

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首席赵经理首席赵经理股票

帮助5.4万好评6.2万从业10年+

国内reits基金在证券账户开通权限后直接购买，搜索reits代码输入买入数量进行购买，证券开户不收费
开户首先要选择客户经理，可以通过在线联系，这样开户可以开通VIP低佣金账户

手机开户流程：

（1）准备好身份证和银行卡；

（2）联系客户经理，使用手机号码先进行注册登录；

（3）接着，找到一键开户界面，系统每一步都会有提示，跟着系统流程走就可以了。

包括：手机验证、拍摄身份证、基本信息填写、录制视频、风险揭示书、问卷回访、三方存管银行登记、开户完成。

（4）开户完成后就可以转入资金交易了（最快当天收到开户成功短信）

REITs的魅力在于：通过资金的“集合”，为中小投资者提供了投资于利润丰厚的房地产业的机会;专业化的管理人员将募集的资金用于房地产投资组合，分散了房地产投资风险;投资人所拥有的股权可以转让，具有较好的变现性。

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发布于2022-9-9 13:33 南京

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林经理林经理股票

帮助2.1万好评3.1万入驻3年

您好，国内reits基金购买需要一个证券账户，证券账户开户很简单，您可以直接联系线上客户经理，开户之前跟客户经理进行佣金优惠问题的沟通协商，这样就可以轻松开一个低佣金账户了，就会节省一些交易费用。

具体手机上进行股票账户的开通如下：
1.在线联系咱们券商经理申请开户二维码
2.上传身份证正反面照片，不要有任何遮挡
3.填写个人信息
4.视频认证，为了验证是否为您本人意愿开户。
5.绑定第正规银行卡，基本上大一点银行都支持；
6.做风险评估测评
7.设置交易密码和资金密码，密码要牢记，。
8.提交开户
9.等待开户结果，会短信通知。

从事证券行业8年有余，专业解读开户问题，并且我司可免费提供vip账户，以及新客福利！想要开低佣账户的话，欢迎点击右上角添加微信！

发布于2022-9-10 11:14 上海

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资深黄经理资深黄经理股票

帮助10万+ 好评2.7万从业4年

需要先办理股票账户，然后开通权限。两融开通条件是20个交易日日均大于50万且有半年交易经验，正规券商办理两融的要求都是一样的。券商只能临柜办理，一般开通后比较难调整佣金和利率，利率直接给您4.99%，佣金内部成本价！不怕对比

发布于2022-8-30 10:36 乌鲁木齐

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资深赵经理资深赵经理股票

帮助7722 好评7818 专业满分

中国reits基金购买方式：
1、可以在基金代销机构认购reits基金，比如：天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等；
2、可以在券商平台购买reits基金，开通后在股票账户业务办理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作，开通后等待发售即可，发售时投资者在股票账户中直接认购即可。
扩展资料：
一、reits基金又叫不动产投资信托基金，基金的资金主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，比如投资房产，那么基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益，reits基金将于2021年5月31日开售发售，首批reits基金有9只，具体发售时间以产品为准。
二、国内购买reits基金的渠道有场内基金购买和场外基金购买两种，那么他们的交易平台是不一样的，具体情况如下：
场内基金的交易平台是指在交易所内进行买卖的基金，一般是在证券公司的交易软件APP进行交易。
而场外基金一般是在支付宝、微信、银行、天天基金等等第三方理财平台。
这些交易平台都是可以购买reits基金的，直接去搜索reits基金就可以看到了，然后购买的方式和平常购买基金是一样的。
三、reits一般指房地产信托投资基金，房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。

发布于2022-7-4 12:07 杭州

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华顾问华顾问股票

服务贴心知无不言经验丰富

中国reits基金可以通过基金公司、线上的证券交易软件等途径购买，reits基金的投资门槛都不是很高，只需要几百或者几千都可以，通过以往的分红可以看出，reits的平均分红收益率几乎都高于通胀率，和有真实的房产一样，可以抵御通货膨胀。

reits基金全称是RealEstateInvestmentTrusts，也是房地产信托基金，这种基金主要投资于住宅、商场、工业园、仓库、写字楼、酒店等，由基金经理替我们去投资，而且监管要求，reits每年至少要把90%净利润拿出来分红。只要这些物业赚钱了，投资者就肯定有钱分。

用户在投资reits基金时一般需要使用个人的闲钱，在投资时尽量分散，这样就可以保证投资的收益。不过在投资时不能忽略风险，它受房地产周期影响，价格天天波动、有涨有跌，值得注意的是，reits基金只能通过海外账户投资境外的reits产品。

需要注意的是，由于reits基金投资于商业地产，想要盈利需要长期持有，短期内实现盈利的可能性比较低，通常需要持有几年甚至长达几十年的时间，不过reits基金流动性较好，可以随时卖出或者买入。

发布于2022-7-6 12:52 成都

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