reits基金能赚钱吗？收益怎么算的？[有帮助]-叩富网

reits基金能赚钱吗？收益怎么算的？

还有疑问，立即追问>

REITs 基金

reits基金能赚钱吗？收益怎么算的？

叩富问财浏览：1233 人分享

我来回答

共3个有赞回答

默认排序 | 只看有赞

首发

资深小婷经理

高级易经理高级易经理股票

帮助4.6万好评9.8万从业10年

叩富问财官方评定为【优质回答】

您好，REITs基金是赚钱的，reits基金但并不是稳赢的，基金并不是保底型商品，有亏本的情况很有可能发生，亏本的本钱必须投资者自身担负。reits基金又叫房产投资金融基金，基金的资金具体投入于房产，包含高速路、房地产、物业管理等，例如基金投资买房，那么基金根据专业的经营扣除房租，再依照投资人拥有的市场份额共享盈利。

reits基金收益=（当前的净值-买入时的净值）*基金份额-交易手续费，比如投资者以1元的净值买入reits基金，reits基金到期后的净值为2.1，投资者买入份额为1000份，在不计算手续费发情况下，投资者最终的收益为：（2.1-1）*1000=1100元。

当前市场上发行的reits基金都是封闭式基金，并且会在证券交易所上市交易，若投资者将基金转到场内市场交易，那么基金收益=（卖出时的价格-买入时的价格）*基金份额-交易手续费。

reits基金主要是赚取买卖差价，低价买入，高价卖出才能获得收益，若投资者没有将reits基金转到场内市场，那么投资者只能将基金持有到期，到期后本金和收益自动转入投资者账户中，若投资者将基金转到场内市场交易，那么需要投资者手动将基金卖出。

以上就是针对你问题“reits基金能赚钱吗？收益怎么算的”进行的回答，如果您还有其他问题，欢迎电话或微信联系联系咨询!

发布于2022-11-14 22:09 广州

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

股票王经理股票王经理股票

帮助3.9万好评7.7万从业10年+

叩富问财官方评定为【优质回答】

您好，回答您的问题，reits基金能赚钱吗？收益怎么算的？

reits基金是可以赚钱的,但投资都是风险和收益并存的,建议投资者多学习基金知识。

reits，即房地产投资信托基金，是指在证券交易所公开交易的标准化金融产品，通过证券化将具有持续稳定收益的房地产资产或股权变成具有较强流动性的上市证券。

reits基金具有收益稳定、高分红、高流动性、高收益风险比、资产配置分散、抗通胀等特点。

REITs基金，简称基础设施基金）是指，80%以上基金资产投资于单一基础设施资产支持证券，通过资产支持证券和项目公司等特殊目的载体穿透取得基础设施项目完全所有权或特许经营权，同时积极运营管理基础设施项目以获取稳定现金流，并将90%以上可供分配利润按要求分配给投资者的封闭式基金产品。

计算公式：

reits基金收益=（当前的净值-买入时的净值）*基金份额-交易手续费。

reits基金主要是赚取买卖差价，低价买入，高价卖出才能获得收益。

REITs收益来源：

1.资本利得。2.利息收益。3.股息和红利(即股利)。

以上就是我的回答，希望能到帮助到你，如果您对股票，基金投资感兴趣，开户“调佣”等问题，可以加我微信24小时在线，一对一指导，加我微信便可0元领取《个人资产配置计划报告》，欢迎前来咨询！

发布于2022-6-21 20:24 上海

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

资深顾问林资深顾问林股票

帮助5.9万好评10万+ 从业10年+

叩富问财官方评定为【优质回答】

REITs基金，全称为房地产投资信托基金，是一种投资于各类房地产项目的基金产品。它们通常通过收取租金、资产增值和市场价格上涨来为投资者带来收益

收益计算方式主要基于以下几个方面：
1. 现金分红：REITs基金的主要收益来自于其投资项目的现金流，即租金收入。根据法规，公募REITs应该将90%以上的年度可供分配金额以现金形式分配给投资者
2. 资产增值：随着房地产市场的波动，REITs所持有的物业价值可能上升，从而为投资者带来资产增值的收益
3. 市场价格波动：REITs基金在二级市场交易，其价格会受市场供需影响而波动，投资者可以通过买低卖高来实现收益

在实际操作中，REITs基金的收益率受多种因素影响，包括房地产市场的整体表现、特定物业的经营状况、宏观经济环境等。一般而言，REITs基金被认为是相对稳定的投资产品，尤其适合那些寻求稳定现金流和较低风险投资的人士

REITs基金的发展还处于初期阶段，但已经涵盖了产业园、物流仓储、保障性租赁住房、收费高速公路、环保以及能源项目等多种资产类型。这些基金产品为投资者提供了一个相对稳定的分红收益来源，并且个人投资者从公募REITs中取得的现金分红目前免于缴纳个人所得税

以上是我对reits基金能赚钱吗？收益怎么算的？这个题目的回答，希望有帮助到您，如果您还是有什么不懂的地方也可以右上角来添加我的微信或者点击阅读原文与我联系

发布于2024-4-9 08:47 北京

当前我在线

直接联系我

秒答

追问