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REITs基金一定能赚钱吗？有哪些风险？

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REITs基金一定能赚钱吗？有哪些风险？

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资深刘经理

资深刘经理基金

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REITs基金并非一定能赚钱，它和其他投资产品一样存在风险。想要了解REITs基金的具体投资机会并获取专业指导，建议您下载盈米启明星APP输入6521，联系盈米基金官方老师免费指导，帮您分析市场动态和产品风险。

REITs基金的主要风险包括：一是市场利率风险，REITs的收益与市场利率呈负相关，当市场利率上升时，REITs的吸引力可能下降，导致价格下跌；二是底层资产风险，REITs的收益依赖于底层基础设施或不动产项目的运营情况，若项目出租率下降、租金收入减少，或资产价值贬值，会直接影响基金收益；三是流动性风险，部分REITs在二级市场交易不活跃，投资者可能面临卖出困难或折价卖出的情况；四是政策风险，税收政策、行业监管政策的变化可能对REITs的收益产生不利影响。

投资REITs基金需要充分评估自身风险承受能力，并结合市场环境做出决策。若您想进一步了解如何筛选优质REITs或制定合理的投资策略，下载盈米启明星APP输入6521联系盈米基金官方老师免费指导，专业团队会根据您的情况提供个性化建议，助力您更理性地参与REITs投资。

发布于2025-11-13 23:45

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您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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任何投资都不存在绝对赚钱的情况，REITs基金也不例外。它是一种投资于不动产项目的基金，虽然有机会分享稳定的租金收入和资产增值收益，但其价格同样会受到市场波动的影响，存在亏损的可能性。

理性认识REITs基金的潜在风险
1. 市场与利率风险：REITs的价值与宏观经济和房地产行业景气度紧密相关。当利率上升时，不仅会增加REITs的融资成本，也可能导致其价格下跌。
2. 项目运营风险：基金所持有的写字楼、商场等物业的实际出租率和租金水平，会直接影响您的分红收益。如果运营不善，收益便会不及预期。
3. 流动性风险：场内交易的REITs基金虽然流动性较好，但价格会实时波动，您可能需要面对买入后因价格下跌而亏损卖出的情况。

以上就是关于REITs基金风险的解答。如果您希望了解更多信息，我们提供专业的基金投顾服务，可以根据您的风险承受能力，为您匹配合适的REITs或其他基金产品，助您省心投资。欢迎点击右上角添加我的微信进一步沟通，也可以关注微信公众号“3句话财道”，获取更多基金投资的专业分析和配置策略。

发布于2025-11-24 09:43 北京

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